В любой сфере деятельности сложно обойтись без поддержки и помощи профессионалов. Стоимость услуг риэлтора при работе с коммерческой недвижимостью для многих кажется необоснованной, однако на самом деле риэлторские услуги помогают сэкономить не только деньги клиента, но и не менее ценный ресурс — время.
Профессиональный агент по недвижимости выполняет достаточно большой спектр задач, многие из которых требуют подготовки, опыта и умений. Поэтому в этой статье мы расскажем, из чего состоит работа риэлтора, а также поделимся советами по выбору специалиста.
Что получает клиент при работе с риелтором по коммерческой недвижимости?
Риэлтор специализируется на проведении сделок с недвижимостью, а также выступает посредником между ее владельцем, покупателем, арендодателем или их представителем. Главная задача риэлтора заключается в поиске подходящей жилой или коммерческой недвижимости для аренды или же покупки. Конечно, клиент может заняться поисками самостоятельно, но в таком случае ему придется решать довольно большой круг задач.
Сотрудничество с риэлтором поможет избавиться от достаточно весомого груза забот. Если говорить более конкретно, то риэлтор предоставляет целый ряд услуг:
- Поиск недвижимости. Казалось бы, как можно облегчить эту задачу? Каждый может посетить сайт, который специализируется на работе с недвижимостью, и выбрать подходящие объявления. Но не все так просто, как кажется. Риэлтор поможет найти актуальные предложения, часто подключая для этого собственные базы объектов, в том числе находящиеся в закрытой продаже. Ну а кроме того, риэлтор учитывает множество критериев выбора, важных для клиента, в том числе качество окружающей инфраструктуры.
- Ведение переговоров. Риэлтор по коммерческой недвижимости — это профессиональный переговорщик, который может быстро найти общий язык с владельцем недвижимости или его агентом. А это значит, что риэлтор прежде всего продвигает интересы собственного клиента и помогает заключить сделку на выгодных для него условиях. Поэтому часто работа агента по недвижимости приводит к снижению первоначальной арендной стоимости — а это хороший вариант сэкономить в перспективе.
- Сопровождение. Риэлтор занимается сопровождением клиента на каждом этапе сделки, в том числе и при заключении договора об аренде. Это значит, что агент может проконтролировать все финансовые или юридические вопросы. В крайнем случае риэлтор поможет найти юриста, нотариуса или финансиста для проверки документации и договора.
Конечно же, риэлтор по коммерческой недвижимости в Москве предоставляет свои услуги не бесплатно. Как правило, он работает за фиксированный гонорар или процентную ставку от заключенной сделки. Вне зависимости от подхода, можно быть уверенным в одном: агент по недвижимости работает в интересах клиента.
Это значит, что способ оплаты выбирается таким образом, чтобы и клиент, и сам риэлтор были заинтересованы в заключении сделки на выгодных условиях. Поэтому если вы ищете специалиста, который поможет быстро решить вашу проблему, то стоит обратиться к Антону Коржановскому и получить бесплатную консультацию перед началом сотрудничества.
