Что такое модульный дом

Модульные дома — это дома, построенные из крупных сборных блоков со степенью готовности 75-95%. Основным направлением технологии является достижение высокой скорости строительства при минимальной отделке. В зависимости от выбранного подрядчика, модульные дома могут быть полностью готовы к проживанию людей. Остальные 5% — это мебель, текстиль, посуда, аксессуары для комфортной жизни и бытовая техника. Однако такой уровень модульности стоит дорого, что сводит на нет другую особенность технологии — бюджетность. Каталог модульных домов можно посмотреть здесь.

Считается, что сегодня модульные дома — это не только самый быстрый, но и один из самых доступных способов обустройства. Особенно если речь идет не о круглогодичном, а о сезонном проживании.
Но учитывая, что доходы у всех разные, представления о доступном жилье у всех тоже разные, и разница может исчисляться сотнями тысяч или даже миллионами. Вместо этого целевой аудиторией является средний класс.


Количество модулей зависит от необходимой площади — минимум два, максимум — для строительства виллы до трех этажей. Вариант, когда строят вокруг одного модуля и прикрепляют и пристраивают к нему каркасы для увеличения площади, тоже распространен, но модульный дом в полном смысле этого слова не будет структурированным. И здесь, когда два модуля разделены расстоянием, пространство между ними ограждается, и вся конструкция накрывается общей крышей — довольно перспективный вариант.

Типы модулей

Наиболее распространены два типа модульных конструкций.

Деревянные

По сути, это шале и их производные, построенные с использованием каркасных технологий. Фракция конструкции конверта варьируется в зависимости от конкретного производителя. В большинстве случаев силовой каркас изготавливается из листов 150 x 50 мм, изолированных минеральной ватой, реже — эковатой или другими утеплителями толщиной от 150 до 200 мм. В салоне есть электропроводка, водопровод и дренажные системы, а деревянная отделка салона также оснащена обивкой. На стандартном фасаде тоже дерево, но это может быть копия бара, или деревянные панели, или что-то подобное. В части модульного дома «под ключ», которая далеко не бюджетная, техника та же, но проект интереснее — не только крыша плоская, но и больше вариантов внутренней и внешней отделки. Имеются все инженерные системы и сантехнические приборы, за исключением электропроводки. Как говорится — давай, живи как в квартире и организуйся.

Металл

По сути, эти блочные дома представляют собой металлические каркасные дома — сварные или разборные рамы из швеллеров и уголков, с деревянными планками в качестве коробов. Толщина изоляции также находится в диапазоне 150-200 мм, инженерный минимум — электропроводящая, встраиваемая; выполняется с помощью древовидного или панелевидного композитного материала. Обшитые металлические модульные профилированные панели и многие другие подобные случаи удовлетворительны, но больше всего устраивает такая деревенская и несложная плотная облицовка фасада (ведущий сайдинг). Металл блок-контейнеры не представляют особых проблем в качестве бюджетного варианта с доработкой любого производителя.

Принципиальной разницы между деревянными и металлическими блоками нет, за исключением того, что последние более жесткие и позволяют строить трехэтажные коттеджи из деревянных блоков. Однако обычно это не так, и даже первый этаж сделан из рам.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
админ
Строительство, ремонт и благоустройство своими руками!
Что такое модульный дом
За биткоином будущее — так ли это
WordPress Themes