Дом без фундамента: как построить своими руками деревянный и каркасный тип

Что делает фундамент

Давайте сначала рассмотрим, что позволяет обеспечить любой фундамент, независимо от того, какая у него конструкция:

1. При помощи фундамента можно обеспечить максимально равномерное давление строения на грунт.
2. Также можно предотвратить попадание внутрь дома влаги.
3. Нижние перекрытия и стены конструкции не разрушаются и не гниют.
4. Колебания грунта с помощью фундамента можно максимально стабилизировать.

Строительство фундамента является наиболее дорогостоящим этапом при возведении дома. Поэтому некоторые домовладельцы задаются вопросом, а можно ли сделать деревянный дом без фундамента. Ведь, казалось бы, строение имеет небольшую массу, поэтому и воздействие на грунт окажется минимальным.

Функция фундамента

Обычный фундамент способен точно распределить нагрузку на грунт, он не допускает перекоса и проседания дома. А поэтому, если у вас есть желание избавиться от фундамента, нужно максимально правильно сделать конструкцию дома. Так, чтобы вся нагрузка, которую он будет создавать на грунт, оказалась равномерной. Также необходимо, чтобы грунт выдерживал массу дома. Для примера можно использовать такие дома без фундамента, как бытовки или вагончики.

Можно ли построить дом без фундамента?

Строительство дома без фундамента вызывает множество вопросов, в первую очередь о своей целесообразности. Ведь основа выполняет важные функции. Она помогает любой постройке правильно распределять вес на грунте, причем на любом, даже со сложным составом и консистенцией, ведь существуют фундаменты разных видов. Даже если грунт склонен к движению, дом на нем будет стоять неподвижно в любой момент.

Дополнительно правильная основа защитит все строение на ней от сырости, неправильного теплообмена, без которого не получится жить в доме во все сезоны года.

Всех этих преимуществ можно лишиться, если построить дом без фундамента. Однако, только в том случае, если захочется не делать основу именно для жилого строения. Но ведь постройки бывают разными. Так, без фундамента можно строить нежилые сооружения, используемые для хранения чего-либо или временного нахождения, к примеру, «вагончики» или небольшие бытовки, беседки, бани.

Но так как строить дом совсем на голой земле нельзя, строительство без конструкции основы означает, что она будет, но не массивной и «на века». Хватит чего-то быстрого, простого, в меру надежного, а также недорогого.

Дом без фундамента – насколько реально?

Дом без фундамента простоит на голом грунте считанные годы. Нижние венцы или блоки попросту раскрошатся, не выдержав разрушительной деформации пучения почвы. Но строительство жилищ без фундамента, а точнее с упрощенным основанием, возводимым не по классическим технологиям, все же, возможно.

И в этой статье мы расскажем нашим читателем о таких упрощенных технологиях, позволяющих построить фактически безфундаментные дома.

Основные преимущества домов без фундамента

Практичная постройка без привычной массивной опоры является приемлемой и чаще возводится на подушке из щебня и песка. Такой подиум предохраняет дом от движений грунта и поднятия влаги на стены строения.

Плюсы строения без основы:

• небольшие материальные затраты;
• работы независимо от времени года;
• поднятие здания над землей и предохранение от паводка;
• возведение на разных типах грунта;
• осуществление нестандартной планировки стен;
• скорость строительства.

Подготовленное легкое основание предохраняет дом от поступления почвенной влаги, снежных заносов и сильных ливней. Утепление предупреждает отток внутренней энергии в землю.

Как в 70-ых строили деревянные дома без фундамента

Выходные с мужем провели в деревне. Накануне позвонила бабушка, сказала, что фундамент под домом совсем развалился. Поехали выручать: разбирать старый и ставить новый фундамент под деревянным домом, построенным в 1971 году.

Дом у бабушки один из простых, так называемая «пятистенка», в основе – прямоугольник, посередине – балка, на которой стоит стена, разделяющая дом на две части. В первой части когда-то была печка, во второй – мини-печка (группка) для отопления. С приходом газа, печки, конечно же, разобрали.

До сих пор с ностальгией вспоминаю вкус тушеной картошки и топленого в печке молока.

Стены дома сложены из цилиндрических бревен и облицованы покрашенными досками. Сам дом стоит на кирпичной кладке, которая за 50 лет пришла в негодность.

Изначально мы предполагали, что кирпичная кладка стоит на бетонном основании. Но ошиблись, оказывается раньше цемент и его производные (бетон) в сельской местности были дефицитом, поэтому его использовали при строительстве домов лишь председатели колхозов и сторожа, охранявшие имущество колхозов (шутка). Обычный сельский люд бетонировал лишь углы дома и место крепления поперечной балки (5 стены). Далее, прямо по земле производилась кирпичная кладка.

Современные строители отвели бы такому дому 15-20 лет жизни. А здесь он простоял все 50.

Разобрав кирпичную кладку, плесени, обильного гниения деревянных балок мы не обнаружили. Были места где жук подъел немного бревна, но в их надежности сомневаться не приходится. Убрав кирпич, выкопали под домом землю на глубину 40-45 см, которую залили бетоном. Затем собрали кладку обратно из того же красного кирпича. На мой взгляд, получилось хорошо.

Основание под дом без фундамента

Основание под постройку дома без фундамента выполняет некоторые функции, которые помогут обеспечить его долговечность:

• равномерно распределить нагрузку объекта на почву;
• предотвратить поступление влаги под цокольную часть дома;
• уменьшить степень усадки и перекосов дома;
• обеспечить вентиляционные процессы.

Маленькие дачные домики не требуют сооружения массивного основания
Для выполнения всех поставленных задач следует использовать такие методики:

• для того чтобы обеспечить равномерное распределение нагрузки, необходимо подготовить идеально ровную площадку;
• для защиты от попадания влаги следует произвести гидроизоляцию;
• соорудить эластичный слой для снижения последствий движения грунта;
• для предотвращения гниения деревянных конструкций необходимо обработать их защитными средствами.

Без обустройства фундамента можно возводить только небольшие и лёгкие объекты. К таким относятся каркасные дома. Их делают из деревянных материалов, каркас заполняют утеплителем, в результате чего получают относительно лёгкую конструкцию.

Для каркасных объектов очень опасны колебания грунта, которые в основном происходят в зимнее время. Поэтому необходимо произвести работы по укреплению основания для лёгких деревянных конструкций.

Установление маячков

Установление маячков позволит выяснить:

• продолжается разрушение или прекратилось;
• в случае продолжения, по какому направлению идёт усадка и как быстро;
• по каким причинам появились трещины.

Процесс предполагает установку на трещины вверху и внизу маленьких цементных или гипсовых лотков (маркеров). Материал должен быть настолько хрупким, чтобы в случае передвижек, он мог лопнуть. На каждую трещину нужно использовать как минимум два маячка.

Состояние маячков периодически проверяется. Если несколько недель положение маркеров не изменилось, значит, осадка остановилась.

При расширении трещин, можно увидеть какая часть дома просаживается.

Рытьё шурфа

В местах, где расширяются трещины, начинают отрывание фундамента в пределах глубины его залегания, не более. Длина траншеи должна быть небольшая, а ширина – позволять использовать внутри лопату.

В качестве страховки необходимо использование подпорок для поддержания стен при раскопках.

Если на дне траншеи будет вода, то потребуется водоотведение в виде создания дренажной системы.

Способы строительства без фундамента

Вопрос о том, как построить дом без фундамента, не такой сложный, как кажется сначала. Есть много способов разместить постройку без использования классического сложного фундамента, которые менее надежны, но не настолько, чтобы ими нельзя было пользоваться. Тем более, альтернативные виды фундаментов обычно используются не для жилых домов, им будет достаточно и оснований, сделанных, к примеру, из:

• покрышек;
• грунта;
• кирпича;
• смеси песка с гравием;
• обломков камней и т. д.

Строение на валунах

При строительстве домов в горной местности или в районах, в которых преобладает каменистая почва, простой фундамент возвести очень сложно. Поэтому вместо него используют валуны (камни). Дома, которые устанавливаются на такие камни, имеют очень высокую устойчивость. А каменное основание имеет все преимущества обычного фундамента. Кроме того, почти полностью отсутствуют финансовые вложения в строительство такого основания.

При возведении необходимо большие камни поставить в углах будущего строения. Также необходимо установить несколько вдоль длинных стен сооружения. По периметру здания нужно обустроить завалинку с проемами для вентиляции. Она изготавливается из древесины, после ее нужно засыпать грунтом. Дома, изготовленные по такой технологии, способные простоять долгие годы. Стоит отметить тот факт, что нижнее перекрытие практически не гниет, и не потеряет свою прочность даже через несколько десятилетий.

Сооружение на грунте

В том случае, если почва твердая, не сыпучая, то здание можно поставить непосредственно на грунт. Для того чтобы подготовить его, потребуется снять верхний плодородный слой земли. Вместо него, нужно засыпать слой глины. Он выполнит функцию гидроизоляционного материала. Каркасное сооружение можно установить непосредственно на глиняный слой. Вот и все, ничего сложного в строительстве нет, только нужно закрепить всю конструкцию, чтобы дом не скатился во время дождей или непогоды. И, конечно, нужно утеплить дом без фундамента. Без этого этапа никуда.

Грунтоблочная основа

Блоки, изготовленные из грунта, используются для строительства очень давно. В нынешнее время многие строители также часто используют подобный метод. Для того чтобы изготовить блок из грунта, нужно сделать сначала форму. В нее закладывается определенное количество грунта, который максимально уплотняется. Многие задаются вопросом, нужно ли утеплять фундамент дома без подвала? Конечно, нужно, так как холод начнет поступать в дом через самые слабые места.

После этого нужно снять форму, дать блоку полностью высохнуть. Для изготовления основания потребуется наличие нескольких блоков. Их нужно уложить по всему периметру будущего сооружения. А поверх этих грунтовых блоков нужно установить каркасное строение.

Дом на грунте

Дома без фундамента своими руками можно построить и непосредственно на грунте. Но при этом в месте возведения должна быть твердая несыпучая почва.

Для подготовки грунта понадобится удалить небольшой верхний слой почвы. Вся площадь по периметру будущей постройки должна быть утрамбована, после чего понадобится уложить слой глины. Этот слой поможет обеспечить гидроизоляцию здания. Каркас помещения монтируется непосредственно на глину.

Также довольно часто используются блоки из грунта. Их применяли еще в древние века, но и в наши дни многие строители используют данную методику. Чтобы сделать грунтовой блок, в специальную емкость нужно наложить необходимое количество грунта, после чего тщательно уплотнить его. После удаления емкости, необходимо дождаться полного высыхания блока. Из приготовленных блоков создается основание по периметру дома и монтируется сборная конструкция.

При использовании кирпича в качестве основания нужно продумать глубину его закладки.

Фундамент на плотном грунте

Можно ли обойтись без фундамента на плотном грунте? Конечно же, да! Ведь несущая способность плотных грунтов равна 12-15 кг/см2. То есть, выровненная площадка удержит вес каркасного строения и без «прослойки» в виде бетонной ленты или сваи. И если заранее позаботиться о гидроизоляции и теплоизоляции строительной площадки, то несущие балки каркаса можно уложить прямо на грунт.

Процесс «сборки» земляного фундамента выглядит следующим образом:

• По периметру основания отрывается котлован, заглубленный в почву на 25-25
  сантиметров (ниже плодородного слоя). Причем дно котлована выравнивается до полной параллельности с нулевой плоскостью грунта.
• Далее, периметр котлована обносят дощатой опалубкой (основой будущей завалинки) а на дно выгружают 30-сантиметровый слой глины.
• Слежавшись, глина образует плотную корку, готовую принять на себя вес конструкции дома. Ну а перед монтажом каркаса строения глину укрывают рулонами рубероида и утепляют влагостойким материалом, например, керамзитом, который всыпают в короб завалинки.

Вес строения передается на ровную поверхность глиняной «плиты», от деформации пучения защищает керамзитная подсыпка или плитный теплоизолятор, препятствующий промерзанию грунта, а гидроизоляцию обеспечивает рубероид. Циркуляция воздуха в подполе обеспечивается свободным течением воздушных потоков сквозь щели в керамзитной подсыпке.

Фундамент из кирпича

Для возведения небольшого домика без фундамента, нужно тщательно изучить структуру почвы. Профессионалы пришли к выводу, что фундамент можно не заливать, если грунт на глубине до 2м преимущественно состоит из глины, а рядом с местом постройки отсутствуют грунтовые воды.

При соблюдении всех этих факторов можно создать кладку с применением высококачественного кирпича. Рядом с основанием толщина кладки должна быть более 1400 мм, до уровня первого этажа толщина может быть снижена до 700 мм.

Фундамент из валунов

Строительство такого основания экономически оправдано только в горных районах, где встречаются бесхозные обломки горных пород – валуны.

Ну а сам фундамент на валунах строится по следующей схеме:

• На поверхности строительной площадки наносят контуры будущего фундамента.
• Валуны собирают и сортируют по размерам и складируют неподалеку от места строительства. Причем самые крупные камни складируют отдельно – они пойдут на обустройство контуров основания.
• Процесс сборки фундамента начинается с рытья траншеи, на дно которой укладывают самые крупные валуны. Следующие слои формируют из камней меньших размеров. Кладку из природного камня скрепляют бетоном или песчано-глиняной забивкой.
• Балки каркаса строения укладывают на верхушку самых крупных камней, погруженных в грунт в заранее маркированных местах.

В итоге, собрав ленту из скрепленных цементом или грунтом валунов можно получить фундамент, рабочие характеристики которого сравнимы со свойствами бетонного монолита. Причем деформации пучения гасит тяжелый вес крупных валунов, а ростверк выкладывается из камней меньших габаритов, засыпанных в заранее обустроенную завалинку. Вентиляция основания происходит сквозь щели в кладке, а в гидроизоляции такой фундамент не нуждается – скальные породы проводят воду очень плохо и в гористой местности не практически не практикуют отдельную гидроизоляцию фундамента.

Фундамент из кирпича

Для возведения небольшого домика без фундамента, нужно тщательно изучить структуру почвы. Профессионалы пришли к выводу, что фундамент можно не заливать, если грунт на глубине до 2м преимущественно состоит из глины, а рядом с местом постройки отсутствуют грунтовые воды.

При соблюдении всех этих факторов можно создать кладку с применением высококачественного кирпича. Рядом с основанием толщина кладки должна быть более 1400 мм, до уровня первого этажа толщина может быть снижена до 700 мм.

Основание из покрышек

Фундамент из покрышек
Такие дома стоят долго, несмотря на непривычное основание. Прокладка в виде песчано-гравийной подушки гасит колебания и сдвиги почвы, а гидроизоляционный слой предупреждает гниение деревянных деталей.

Порядок работ:

1. Роется котлован по размерам постройки.
2. На дно насыпают последовательно слой песка и щебня толщиной 20 и 15 см, соответственно, проливают водой и трамбуют.
3. Прокладывают рубероид в 2 – 3 слоя.
4. На верхний слой укладывают покрышки одного размера по высоте так, чтобы заполнить всю площадь под зданием.

Внутрь покрышек и в промежутки между ними насыпают влажный песок, очищенный от мусора. Своеобразное основание обладает достаточной несущей способностью, чтобы выдержать дачный домик без фундамента.

Песчано-гравийное основание

Песчано-гравийное основание
Строительство такой основы напоминает возведение на грунте со слоем глины, но вместо нее делают подсыпку из песчано-гравийного состава, которая прочнее. В земле копают котлован глубиной 0,6 – 0,1 м в зависимости от веса здания. Устраивают дренаж, чтобы отводить влагу от основания и снизить пучение грунта.

Гравий укладывают толстым слоем на высоту 5 – 9 метров. Каждый слой увлажняют из шланга и трамбуют ручными приспособлениями. Подсыпка имеет хорошие прочностные показатели. Верх засыпают песком, который укладывают до тех пор, пока он не перестанет просыпаться внутрь. Верх насыпной основы замоноличивают слоем тощего бетона, предварительно установив гидроизоляцию.

Использование кирпичной кладки в качестве фундамента

В случае, если вы отважились на строительство небольшого дома без фундамента, стоит внимательно изучить почву. Многие строители уверены, что нет нужды заливать фундамент, если грунт состоит по большей части из глины. Также есть второе условие, которое гласит, что грунтовые воды должны быть как можно дальше от поверхности.

Если эти условия выполняются, то можно сделать кирпичную кладку из качественного материала. Но учтите, что в основании кладка должна иметь толщину около 1,4 м. На уровне первого этажа толщина кладки может быть уменьшена примерно вдвое.

Фундамент на котловане

Основание на котловане строится практически по тому же принципу, что и земляной фундамент на глиняной подушке. Только вместо глины, в данном случае используется особая песчано-гравиевая смесь, обладающая еще большей несущей способностью.

Сам процесс сооружения фундамента-котлована выглядит следующим образом:

• В грунте строительной площадки отрывают котлован глубиной около 100 сантиметров. Причем от котлована сразу же отводят дренажные траншеи, заглубленные под уклон. Они помогут понизить влажность почвы и частично нивелируют деформацию пучения грунта.
• После обустройства траншей и основной выемки на дно котлована высыпают метровый слой щебня средней фракции. Такая подсыпка сработает лучше любой бетонной плиты, а сыпучий характер строительного материала даст возможность выровнять верхнюю поверхность такого «фундамента». Дренажные траншеи заполняют дренирующим грунтом.
• В финале поверх слоя щебня раскатывают гидроизоляцию и заливают плиту из тощего бетона, заполняющего пустоты между крупными обломками кирпича или щебня.

Нижние балки каркаса строения монтируют на такую плиту, после окончательного отвердения раствора. Гидроизоляцию каркаса обеспечивает рубероидная прослойка и система отвода (дренажа) грунтовых вод. Теплоизоляцию (керамзит) досыпают между лагами цокольного перекрытия. А от деформации пучения защищает метровый слой тяжелого щебня.

Винтовое основание

В наше время основная масса людей стремится сделать загородный дом самостоятельно, а выбирают для этого древесину. Дело в том, что этот природный материал, используемый в строительстве, является экологически чистым. В зимний период времени в нем тепло, а летом не жарко. Стоимость такого строительства довольно высока, а еще не стоит забывать об основании, на котором будет устроен деревянный дом. Стоимость, к примеру: ленточного фундамента велика, да и земельных работ много. Минусов в стандартном способе возведения фундамента много, тем более в зимний период времени. После укладки бетонного фундамента необходимо выжидать время на усадку. В противном случае конструкция деревянного сооружения, установленная на бетон, будет подвержена деформации.

Поэтому одним из простых и доступных вариантов основания будет выступать винтовая конструкция. Используя винтовые сваи, сокращается время строительства и стоимость всего строительства. Такой тип основания имеет массу преимуществ.

• Долговечность строения в целом
• Прочность конструкции
• Дешевизна в монтаже
• Сокращается время на работу
• Хорошая вентиляция, благодаря которой не потребуется дополнительно обрабатывать нижние венцы химикатами
• Не влияет на окружающую среду отрицательно
• Это основание простое в установке
• Не требует идеально ровную площадку под строительство дома.

Опорно-винтовые основания являются новейшей технологией на сегодняшний день. Его обширно применяют в строительной индустрии. Состоит опорная винтовая свая из стали, так же имеет лопасти на краю. Они необходимы для лучшего вкручивания в грунт, что значительно упрощает ход работы. Такой тип основания можно применять на почвах с любыми характеристиками.

Основание для дома по методу Семыкина

Абсолютно новым методом устройства основания для дома является фундамент Семыкина. В качестве материала, на которое укладываются брусья нижней перевязки используются автомобильные покрышки. Это самый дешевый и доступный вид материала, который может послужить опорой для дома. Так как построить дом без фундамента в его традиционном исполнении возможно, то узнаем, как это сделать. Перед тем, как укладывать брус, покрышки на 3/4 набивают песком. Периодически песок проливают и снова уплотняют. Этот фундамент является прекрасным амортизатором, который оберегает здание от сезонного пучения грунта. Немаловажно, что использование покрышек не нарушает экологичности дома. Согласно отзывам, постройки на покрышках невероятно устойчивы, в них не наблюдается перекосов стен, окон, дверных проемов. Соорудить такое основание для дома просто. С этим может справиться любой человек. Такой тип фундамента часто используют в строительстве бань и хозблоков. Его дешевизна и простота устройства в последнее время привлекают все большее внимание со стороны застройщиков.

Возведение на песчано-гравийном основании

Этот метод будет наиболее надежен, он является упрощенной версией классической фундаментной конструкции.

Здесь строительство здания без фундамента предполагает выполнение следующей последовательности шагов:

1. Вырывают котлован подходящей ширины и длины, минимум в 1 метр глубиной.
2. На дне вырытого котлована создается система для отвода воды.
3. Создается песчаная подушка, которая займет не менее 50 см. Берется крупный речной песок, насыпается на дно вырытого котлована. Его нужно постоянно смачивать, уплотнять и подсыпать, пока плотная песчаная подушка не займет нужное количество пространства.
4. Далее насыпают гравий, не менее 30 см.
5. Новый слой, гидроизоляционный.
6. Разместить на 20 см слой крупных камней или кирпича, а потом залить его цементом. Слой выравнивается.

После того как цемент окончательно схватится, можно заниматься размещением деревянного каркаса, а после браться за строительство самого здания.

Блоки из грунта

Блоки из грунта делаются с помощью специальных форм. Они полностью заполняются грунтом и как можно тщательнее утрамбовываются, для этого его нужно хорошо проливать водой, но не настолько, чтобы грунт растекался.

Как только вся форма заполнится грунтом наиболее плотно, потребуется немного подождать, чтобы конструкция схватилась, а потом снять форму и оставить блок досыхать. Потом на эти блоки можно будет разместить основание конструкции дома.

Грунтовые блоки использовали еще в старые времена

Альтернатив основанию дома

Для того чтобы сконструировать дом без фундамента необходимо заменить бетонное основание на альтернативное. Для этого можно использовать обыкновенные покрышки для автомобилей. В момент монтажа шин на некоторые из них для обвязки укладывают брус. Такой тип материала является самым доступным по стоимости, а служит такое основание долгое время.

Уложив автомобильные шины на площадку по периметру будущего дома, необходимо их частично заполнить песком любой фракции. После чего засыпанный песок увлажняется и трамбуется, далее процедура повторяется. Этапы проводится до тех пор, пока половина покрышка не будет заполнена.

Затем необходимо насыпать щебень среднего размера. Результат будет идентичен по характеристикам обыкновенному бетонному основанию. Основание, сконструированное из автомобильных покрышек, имеет достоинства такие как:

• Хорошие амортизирующие характеристики, за счет этого появляется хорошая защита от возникающих пучений в грунте
• Сохраняется экология конструкции
• Здание, имеющее типичную основу, обладает хорошей устойчивостью. По большому числу положительных отзывов людей, которые в свое время воспользовались таким типом основы можно сделать вывод, что перекосов несущих стен не возникает.
• Материал является доступным для любого покупателя в отличие от бетонной конструкции.
• Провести устройство основания такого типа, можно не имея широкого опыта в строительной индустрии.

Обзор технологий постройки зданий без фундамента

Каких только построек сегодня не увидишь. Это могут быть многоэтажные квартирные дома, которые заполонили улицы городов, также это может быть небольшой частный дом в непривычном архитектурном решении, а также другие строения и постройки хозяйственного типа. Читайте, как сделать фундамент для теплицы на этой странице

Виды построек без фундамента

На данный момент можно возвести любое здание совершенно без какого-либо фундамента, но делать это необходимо в соответствии со всеми строительными правилами. Сейчас наиболее популярными считаются следующие виды построек без фундамента:

• дом без фундамента может быть возведен только на твердом грунте. Главное, чтобы фундамент был проложен под всеми несущими стенами и опорными конструкциями строения;
• баня без фундамента – это очень удобный способ возведения данного типа постройки, потому как такое строение становится мобильным и может свободно перемещаться в любое место;
• печь без фундамента также, как и баня очень удобна и проста в устройстве;
• гараж без фундамента должен устанавливаться на влагонепроницаемом грунте, потому как конструкция будет весьма объемной и тяжелой. В большинстве случаев такие строения выполняются полностью из железа;
• камин без фундамента – это довольно-таки простая конструкция, которая не требует никаких дополнительных знаний для сооружения;
• теплица из поликарбоната без фундамента — это конструкция легкая, которая может быть как сборного типа, так и устанавливаться единожды;
• сарай без фундамента – вид хозяйственной постройки, не требующий устройства основания, потому как часто используют просто метод создания бетонной подушки и не более;
• заборы без фундамента – это такое сооружение, которая необходимо помещать на 1/3 часть в землю, только при этом необходимость в фундаменте отпадет;

Сооружение без основания должно быть прочным и отвечать строительным нормам, иначе постройка не простоит длительного периода времени.

Фундамент без опалубки

Для того, чтобы возвести фундамент применяют опалубку. Опалубка- это конструкция из железа, пластика или дерева, которая ставят для того, чтобы придать форму основанию. Затем опалубку в большинстве случаев демонтируют. Но, сегодня можно возвести фундамент для строения и без опалубки.

Ярким примером может стать ленточный фундамент без опалубки. Специалисты утверждают, что в том случае, если предполагается закладывать фундамент ленточного типа вида мелкозаглубленный, то можно пренебречь опалубкой и заливать основание в грунтовую траншею. Вот только для этого необходимо учесть один момент –для такого основания совершенно нет никакой необходимости создавать бетонную подушку под фундамент.

Особые виды фундамента

Траншея под ленточный фундамент на снимке Как уже говорилось ранее, на сегодняшний день существует огромное разнообразие основания для различного типа строений. Но, помимо привычных: ленточного, монолитного, железобетонного, свайного и т.д., существует еще ряд других фундаментов, основания типа «без», то есть таких основ, которые выполняются по особой программе:

• фундамент без арматуры – такие основания ставят при использовании щебня и уже вылитой конструкции из бетона;
• фундамент без заглубления – возводится при использовании опалубки. Конструкция ставится на достаточном расстоянии от земли. Обязательно, чтобы вся линия была за герметизирована;
• фундамент без подвала – возводится довольно-таки часто и не требует создания глубоко заглубленной траншеи;
• фундамент без бетона – такой тип основания возводится лишь тогда, когда строение не будет тяжелым, т.е. на основание не будет производится серьезная нагрузка;
• фундамент без щебня – часто ставится на прочном грунте, щебень конечно придает особую прочность, но его присутствие не обязательно;
• фундамент без подушки возводится часто, подушку возводят тогда, когда на основание будет производится большая нагрузка, в ином случае, оно ни столь и обходимо;
• фундамент без цоколя, также, как и фундамент без подвала — это конструкция, которая не требует дополнительного материала на создание дополнительных поверхностей несущего типа;

Как построить дом без фундамента?

С чего начать, чтобы построить дом без фундамента? Сперва следует понимать, что на рыхлой почве ничего нельзя построить. Следовательно, нужно предварительно утрамбовать грунт, т.е. создать плотный спрессованный слой. Фундамент на свайном основании требует того, чтобы эти элементы помещались на 1/3 в землю. Это очень важно, потому как в ином случае, дом будет шатким. Об особенностях строительства фундамента для бани читайте на этой странице

Что же касается деревянного дома без фундамента, та такую конструкцию чаще всего ставят на железные конструкции и поднимают на достаточное расстояние от поверхности.

В таком строении важно, чтобы было сделано качественно утепление пола в помещении.

Как построить гараж без фундамента?

Построить гараж без фундамента можно из крупных элементов – блоков и ракушки. Предварительно необходимо произвести прессовку поверхности, на которой и будет стоять постройка.

Как построить баню без фундамента?

Возведение бани без фундамента требует лишь того, чтобы помещение основывалось на каркасном строение, т.е. для его возведения предварительно сооружают каркас из металла или дерева. В остальном же, построить баню при использовании каркасного способа может даже неопытный строитель, главное – это сделать правильную гидро- и теплоизоляцию постройки.

Процедура строительства дома без фундамента

Возводить бесфундаментные постройки можно достаточно быстро и легко, так что работу сможет выполнить даже новичок. Чтобы все было сделано качественно, понадобится соблюдать следующую инструкцию:

1. Для начала нужно выбрать базис для возведения здания, который будет выступать в качестве замены фундаменту. Лучше всего если постройка будет находиться на возвышении. Во время проектирования должна быть продумана дренажная система для удаления осадков.
2. Части несущей конструкции, стены и пол можно создать из одного строительного материала. Для создания стен понадобится применить обрезную доску с размерами 25 мм на 150 мм. Если толщина стен будет недостаточной, удержать тепло внутри здания не получится.
3. В качестве основания для таких домиков будет использоваться легкий деревянный каркас. Его конструкция состоит из вертикальных и горизонтальных обвязок. Пустое пространство необходимо заполнить утепляющим материалом, имеющим невысокую теплопроводимость.
4. В качестве базы для каркасной постройки используется пол. Сначала создается черновой пол при помощи не обрезных досок.
5. Производится укладка поперечных лаг. В отверстия между ними добавляется утеплитель. В дальнейшем на лаги будет уложена половая доска.
6. Хорошим решением станет укладка под брус рубероида и облицовка древесины антисептиком, который предотвратит гниение материала.
7. На деревянном брусе осуществляется разметка будущего расположения стен.
8. Монтаж бруса производится при помощи анкерных болтов с интервалом в 2 м. Крайне важно придерживаться правильной геометрии конструкции. Перекос углов постройки по диагонали не должен превышать 10 мм.
9. Далее осуществляется сборка каркаса для стен. Она должна выполняться на ровной и сухой поверхности, чтобы предотвратить возможные искривления конструкции. Перед этим заготавливаются доски одинакового размера, в зависимости от высоты потолка. Стандартной высотой является отметка в 2,75 м.
10. Если планируется возведение второго этажа, понадобится соорудить косые потолки и вмонтировать в крышу мансардные окна. Они гарантируют оптимальное освещение и увеличат свободное место.
11. Сборка каркасной конструкции начинается по периметру с дальнейшим добавлением вертикальных досок. Между балками должен быть интервал порядка 500 мм. Ширина между досками подбирается исходя из материала, который будет использоваться для обшивки.
12. Для создания необычного внешнего вида постройки, снаружи его можно облицевать различными строительными материалами.
13. Во время собирания стен необходимо оставить отверстия для окон. Их размер должен быть не меньше 18 % от общей площади стены. Только при соблюдении этого условия, получится обеспечить комфортное пребывание в доме.
14. Внутренние стены должны быть обшиты гипсокартоном.
15. Крыша дома может быть отделана черепицей или другими популярными материалами.

Как видно из статьи, построить дом без фундамента вполне реально. Способов такого возведения зданий существует достаточно, необходимо лишь выбрать наиболее оптимальный. Работы по постройке не отличаются большой сложностью и проводятся достаточно быстро. С помощью фото и видео, использованных в статье, можно на практике увидеть постройку сооружения без фундамента.

Деревянный дом

Применяются практичные породы ели, сосны и других хвойных деревьев, материал защищает внутреннее пространство от ветра и влаги, благодаря содержанию в древесине смолистых компонентов. Из древесины производят клееный брус, гнутые соединенные балки и иные погонажные профили для строительства коттеджей, беседок, бань и других строений.

Дома из дерева ставят на облегченные основания, чтобы не увеличивать затраты массивным фундаментом. Обязательно устраивают горизонтальную изоляцию от влаги, чтобы исключить порчу стен от гниения.

Каркасный дом

Каркасные дома требуют качественной теплоизоляции

Древесина отлично подходит для изготовления щитовых материалов. Технология предполагает возведение каркасно-щитовых, щитовых и каркасных зданий.

Производят листовые конструкции для обшивки элементов каркаса:

• влагостойкую фанеру с пропиткой;
• древесно-стружечные плиты ДСП;
• опилочно-стружечные блоки ОСБ;
• оргалит;
• древесно-волокнистые плиты ДВП с ламинированной поверхностью.

Утепляют конструкции стен, потолков, кровли. Для этого применяют минеральную вату, эковату, пенопласт и другие материалы на его основе.

Почему именно каркасные дома?

Каркасная технология – это долгоиграющий тренд в Европе и Америке. Затраты на подготовку зданий минимальны. Это гораздо выгоднее, нежели покупать квартиру в городе. Каркасная технология адаптирована к климатическим изменениям, а значит, оптимально подходит для переменчивого русского климата. Каркасные дома под ключ можно строить в сезон зимних заморозков и уже через несколько месяцев получить здание, полностью укомплектованное для проживания.

Ключевое преимущество каркасов – это грамотное весовое распределение. Вне зависимости от количества комнат весовая нагрузка на опоры распределяется гармонично. Именно поэтому нет необходимости сооружать массивный фундамент, тратиться на приобретение железобетонных блоков и аренду спецтехники для рытья котлована. Даже обычная насыпь, которая состоит из песка, щебня и цемента может зафиксировать и удержать арматурные и металлические опоры.

Плюсы каркасных домов

Сегодняшние строительные материалы и методики постепенно отодвигают на задний план традиционные способы строительства. Северная Европа уже давно возводит дома по каркасной технологии. Теперь уже и многие российские застройщики поступают так же. Чем же хороши такие дома?

Основанием одно- или двухэтажной постройки будет деревянный либо металлический каркас. Но у нас отдают предпочтение первому. На него крепятся стены. На стены – перекрытия и кровля. Полученное строение монолитно и надежно. Затем идет утепление, отделочные работы и дом готов. Давайте рассмотрим преимущества каркасных домов:

• Невысокая стоимость. В настоящее время – это самый доступный метод строительства  домов.
• Высокая скорость. В среднем, бригада квалифицированных рабочих из 3 человек построит двухэтажный дом за 2–3 месяца.
• Незначительные затраты на эксплуатацию. Постройка считается многослойной, поэтому зимой здесь тепло, а летом – прохладно. Помимо создания комфортных условий для проживания вы экономите на обогреве и охлаждении.
• Низкая теплоёмкость ограждающих конструкций. В случае если вы надолго оставили дом, то его можно быстро прогреть до нужной температуры.
• Облегченный фундамент. Сам каркас и стены не такие тяжелые, поэтому не нужно мощное основание для них. Вы прилично экономите денежные средства и сокращаете сроки строительства. В результате получаете монолитно-каркасное здание.
• Отсутствие усадки. Возведение домов таким методом дает возможность, произведя монтаж деталей, сразу же приступать к отделочным работам.
• Отсутствие техники. Сборка дома не включает в себя тяжелые конструкции, поэтому не нужны подъемные механизмы.
• Быстрый демонтаж и установка тех же элементов на новом месте.
• Все коммуникации могут быть легко спрятаны в стенах, как это видно на видео.

К сожалению, пока не придумали такого строительного материала либо способа, который был бы идеальным. Если есть свои плюсы, то обязательно появятся и минусы:

• Гулкость деревянных конструкций. Небольшая масса конструкции не дает в достаточной мере гасить значительные вибрации.
• Необходим правильно разработанный проект и соответствующий инструмент.

Распорка для проемов

В зависимости от типа бруса или бревна, построенный деревянный дом своими руками в среднем дает усадку на 6 – 9 %; дом из клееного бруса – до 3%. Это необходимо учитывать при намерении установки окон и дверей. Чтобы избежать перекоса и растрескивания рам и дверных наличников, стоит по окончании строительства на оконные и дверные проемы поставить окосячки.

Они представляют собой Т-образные пластины. Окосячки устанавливаются следующим образом:

• 1. В торцах примыкающих венцов выпиливают пазы.
• 2. В них забивают деревянные бруски.
• 3. Сверху набивают окосячки по всему периметру проемов.
• 4. Зазоры между окосячками и торцами венцов заполняют паклей.

В дальнейшем стенам необходимо дать время, чтобы они «встали» на место. На протяжении этого времени проемы сохраняют прямоугольную или четырехугольную форму, не перекашиваются, так как окосячки надежно их удерживают. Когда основная усадка закончится, поверх окосячек можно крепить оконные рамы и дверные коробки.

Опытные столяра умеют ставить окосячки на оконные и дверные проемы сложной конфигурации. И даже простую работу лучше поручать им. При минимальном опыте часто происходит растрескивание венца по торцу, разлом окосячек в ходе усадки венцов.

Определение причин и методов укрепления основания

Собрав сведения при наблюдении за маячками, а также во время рытья шурфа, выясняются причины потрескивания фундамента и стен. Определив причину, можно понять каким способом лучше укрепить фундамент частного дома.

Высыпание цемента

По мере откапывания основания происходит оценка его состояния. Бетон может посыпаться из-за нарушения технологий и его неправильного составления. Изменение кислотности в воде может послужить причиной разъедания стройматериала. В таком случае потребуется водоотвод, удаление осыпающихся частей и укрепление осыпающегося раствора.

Вымывание грунта

Если во время рытья шурфа обнаружилась пустота, это значит, что происходит вымывание грунта из под дома. Тогда в траншее вскоре появится вода, а для исправления ситуации потребуется устройство дренажной системы.

Проседание непрочного грунта

В случае значительного проседания при песчаной или супесчаной почве, потребуется укрепление самого грунта. Тогда бурятся скважины, доходящие ниже основания (подошвы), туда заливают цементный или другой укрепляющий раствор.

При явных разломах и сдвигах основания, потребуется долить фундамент или усилить при помощи свай. К подобным повреждениям приводят грунтовые подвижки, изменение загруженности здания (из-за пристроек, цементных стяжек).

Какие существуют проекты домов без фундамента?

Получить информацию о том, какими бывают каркасные дома, проекты, фото и цены данных площадок можно на сайте профессиональных строительных организаций. Компетентная компания предлагает как набор готовых шаблонов и макетов, так и работает по индивидуальным заказам. Это важно, когда здание возводится на ограниченной территории, где требуется уместить большое количество помещений, но в то же время грамотно вписать строение в композицию приусадебного участка.

Коттедж без фундамента гораздо проще модернизировать. Речь идет о пристройках в виде веранд и беседок. Благодаря этому можно продолжить насыпь или соорудить обычный помост, что не станет дополнительной нагрузкой на фундаментные опоры. Это помогает создавать необычные решения и реализовать смелые архитектурные задумки.

При создании проектов для домов без фундамента отдельное внимание уделяется инженерной системе. В такой ситуации водопроводные и канализационные каналы либо выносятся наружу, либо изолируются непосредственно под домом. Это предупреждает серьезные затраты на ремонт в случае прорыва или деформации канализационных труб, что также говорит в пользу строительства каркасных домов без фундамента.

Распространённые ошибки при строительстве без проекта

Самые распространенные ошибки при возведении построек без чертежей касаются посадки дома на участке, подвода коммуникаций, конструкций, наружных стен, планировок, систем жизнеобеспечения.

Генплан

При определении места расположения дома на территории участка, неопытного строителя подстерегают сложности:

• Нарушение красной линии – постройка должна находиться на определенном расстоянии от официальной линии застройки вдоль дорог общего пользования, при нарушении параметра грозит снос.
• Выход за границу участка – на землях без межевания, когда границы участка не закреплены межевыми знаками, существует возможность посадки дома вплотную к границе соседнего надела или на земле другого собственника. Если с соседом не договориться о покупке спорного куска, то результатом будет судебная тяжба и снос за счет нарушителя.
• Подвод коммуникаций к постройке требует особой точности: на схеме генплана даются координаты точек присоединения электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и канализации. Места прохода сетей через фундамент должны соответствовать этим координатам.

Без геодезической съемки точная посадка дома на генплане и присоединение к сетям невозможно. Любая ошибка в несколько сантиметров может повлечь демонтаж дорогостоящего фундамента.

Конструктивные решения

Для долговечности здания нужен правильный фундамент. Его конструкция и глубина заложения определяется: геологическим составом грунта, глубиной залегания грунтовых вод, материалом стен, кровли и этажностью дома. Если не учтен хотя бы один из этих факторов, может произойти обрушение всего строения:

• на слабых просадочных грунтах неравномерная осадка приведет к появлению трещин;
• весеннее поднятие уровня воды подмоет слабый фундамент;
• кирпичная кладка имеет большой вес, не рассчитанный на нее фундамент грозит потерей устойчивости;
• одноэтажный домик можно поставить на фундамент мелкого заложения, для 3-х этажного особняка нужен другой тип более мощного основания;
• кровля защищает стены и внутренние помещения от осадков, сберегает до 30% тепла, неграмотная конструкция крыши или водостока приведет к быстрому выходу из строя теплоизоляции, сходу снега зимой, намоканию стен в весенне-осенний период.

Междуэтажные перекрытия, несущие и ограждающие конструкции кровли, стены или каркас также нуждаются в расчетах и чертежах. Это гарантирует выбор оптимальной толщины элементов, исключит перерасход материалов – постройка станет более экономичной.

Последствия неправильно запроектированных фундамента, стен, кровли – представляют угрозу для устойчивости всей постройки. Но имея на руках чертеж, можно предъявлять претензии разработчику. Без проекта – все издержки за счет собственника.

Объемно-планировочные решения

К планировочным решениям индивидуальных жилых домов нормативные документы предъявляют свои требования. Они касаются:

• размещения котельных, топочных;
• ширины путей эвакуации;
• угла наклона лестниц и габарита ступеней;
• высоты и размеров жилых комнат.

Не специалисту трудно, а иногда невозможно найти правильное решение, сочетающее в себе требования жизненного уклада, количества членов семьи и строительных нормативов. Неудобная планировка, слишком крутая лестница иногда даже способны обострить семейные отношения.

В связи с повышением цен на теплоносители актуальным становится энергосбережение. До 30% затрат на отопление можно сэкономить при правильной конструкции ограждения: стен, кровли, окон и дверей. Определяется толщина стены или способ утепления теплотехническим расчетом, а не «диагнозом» шабашника – для этой стены 5 см пенопласта достаточно. Выбор системы и материала утепления влияет на внешний облик здания и тоже требует профессионального подхода.

Инженерные системы

Хотите жить в комфортных условиях? Значит и строить нужно так, чтоб в доме было тепло, светло, сухо и безопасно. В частных коттеджах часто устанавливают сложные системы контроля и жизнеобеспечения. Это автономное отопление и горячее водоснабжение, собственные энергетические установки – солнечные батареи или геотермальные, системы «умный дом». Создание и монтаж всего этого оборудования требует знаний и квалификации. Наиболее частые ошибки самодеятельных строителей в этой части:

• Электросеть – неправильно определена нагрузка, получаем отключение электроэнергии при работе комплекта домашней техники.
• Отопление – количество приборов не в состоянии создать комфортную температуру в морозы.
• Водоснабжение – неэкономное расходование, нередко плохое качество.
• Вентиляция – появление грибка, плесени, сквозняки и неприятные запахи.

Самодеятельный подход к решению любого вопроса ведет к повреждению имущества, высоким эксплуатационным и ремонтным расходам.

Полезные советы профессионалов

Следующие рекомендации профессиональных строителей помогут вам построить максимально качественный и прочный фундамент, который выдержит все предполагаемые нагрузки:

Особое внимание уделяйте гидроизоляционным работам – это предупредит насыщение бетонной конструкции влагой, а значит, защитит от последствий ее замерзания в толще бетона, поражения армирующего каркаса коррозией и других негативных факторов. Изготовление армирующего каркаса выполняется только с применением вязальной проволоки. Сварка снижает прочностные характеристики металлических прутков. Качественное утепление самой ленты и отмостки по периметру строения минимизирует воздействие морозного пучения на мелкозаглубленные фундаменты. Бетонирование основания лучше выполнять в теплое время года – при плюсовой температуре бетон быстрее и качественнее созревает.. Продолжать строительные работы эксперты рекомендуют не ранее, чем через 3-4 недели после бетонирования фундамента – бетон должен набрать достаточную прочность

Сразу после заливки ленту следует укрыть полиэтиленом для предупреждения ускоренного испарения влаги. Первую неделю основание надо регулярно увлажнять во избежание растрескивания.

Продолжать строительные работы эксперты рекомендуют не ранее, чем через 3-4 недели после бетонирования фундамента – бетон должен набрать достаточную прочность. Сразу после заливки ленту следует укрыть полиэтиленом для предупреждения ускоренного испарения влаги. Первую неделю основание надо регулярно увлажнять во избежание растрескивания.

Советы по строительству без фундамента

Простые основы, предложенные в этом материале, выдержат только не менее простые дома. Лучше всего делать что-то такое, что имеет малый вес, легко поддается ремонту и полной реконструкции. То есть строительство без фундамента предполагает сооружение из таких материалов:

• строганые бревна;
• брус профилированный;
• многослойные панели и т. д.

Обычно используются недорогие породы хвойных деревьев, так как из-за смолы внутри они отлично защищают от влаги и ветра. Для обшивки каркаса дома используют влагостойкие фанеры с пропитками, ДСП, ОСБ, оргалит и другие подобные материалы. Но без утепления стен, потолков, а также кровли не обойтись, применяется эковата или минеральная вата, пенопласт и т. д.

Так, строить без фундамента возможно. А методы, предложенные в этом материале, ничуть не хуже обычных монолитных, ленточных и иных популярных видов основ. Главное — помнить, что вид нужно выбирать в зависимости от грунта, на котором предполагается строительство, а также вида самого сооружения, что планируется возвести. Если выбрать фундамент правильно, он обязательно будет эффективен и долговечен.

Что не рекомендуется делать и какие материалы нельзя использовать

Для того, чтобы будущий дом простоял как можно дольше лет, был уютен и радовал своих хозяев перед строительством важно:

• определится с альтернативой привычному основанию. Как правило, при отсутствии фундамента, его заменяют:Автомобильными покрышками. Очень экономный метод, однако не менее надежный, ведь шины способны выравнивать нагрузку, их неплотные стыки хорошо будут выступать в качестве вентиляции и циркуляции воздуха между ними.
• Используя валуны. Также, как и в предыдущем методе, вентиляция будет происходить сквозь образовавшиеся щели в кладке камней, а сама основа станет достаточно прочной, крепкой и надежной.
• Небольшой фундамент с использованием кирпичной кладки. Кирпичи выкладываются по границам строения, а также в местах где будут находится стены. Этот метод экономит время постройки.
• Насыпью из щебня, песка, цемента. На такое основание как правило устанавливают каркасные дома.

выбрать нужную изоляцию, которая защитит его от капризов почвы;

правильно подготовить площадку.

Выбирая материалы, которые послужат будущей основой требуется помнить о таких правилах:

• все они должны быть качественными, с не истекшим сроком годности.
• использовать метод с валунами, рекомендуется лишь в районах где они обычно бесхозны (то есть в горных) иначе этот способ будет экономически нецелесообразным;
• поверхность почвы желательно должна состоять из камней, так как на совсем чистой почве дом простоит совсем мало времени, а если он будет строится из кирпича, то он в скором времени начнет крошится.

Соблюдая рекомендации, приведенные выше, можно быстро и не дорого обзавестись собственным жилищем. Однако, как и при любом строительстве, перед началом требуется тщательно все обдумать, взвесить все плюсы и минусы такого решения и нужный подходящий способ обязательно найдется.

Как закрепить пристройку без фундамента к деревянному дому

Дом, построенный с помощью дерева, – это не только красиво. Жилье считается экологически-чистым и не несет никакого вреда, а выделяемые эфирные масла способствуют облегченному дыханию и позитивно влияют на психику. А если во время стройки были выдержаны все технологические рекомендации, то такой дом порадует своих собственников отличной эксплуатационной характеристикой.

Но проходит время, и бывает так, что маленький деревянный домик перестал удовлетворять своими параметрами, а это ведет к возникновению дискомфорта. В таком случае принимается решение по поводу расширения пространства. Решить проблему можно с помощью пристройки.

Как выбрать материал

В строительстве существует одно золотое правило, которое не следует нарушать или игнорировать. Суть его в том, что возводить пристройку следует из материала, с помощью которого был построен дом. Это было связано с тем, что рынок не был насыщен особым разнообразием. Там можно было найти только кирпич, шлакоблок и глину.

Но к счастью, технологический прогресс не стоит на месте, и рынок строительных материалов предлагает множество вариантов. Их выбор по большей степени зависит от финансовых возможностей потребителя, а так же от его индивидуальных предпочтений. Поэтому на сегодняшний день золотое правило может быть грубо нарушено.

Выбирая материал для пристройки, следует отдать предпочтение кирпичу или блокам. Главное отличие между ними – это их свойства и качество. Окончательное решение должно упираться в эти два фактора, и с ним обязательно нужно считаться.

Кирпич является хорошим материалом. Имеет свои достоинства:

Но с учетом того, что его придется выкладывать в несколько слоев, обойдется он потребителю в кругленькую сумму. Так же стоит и учитывать тот факт, что кирпич достаточно холодный материал. Для достижения максимально комфортного температурного режима в пристройке необходимо будет утеплять фасад стен. А это плюс дополнительные затраты.

Важно! Если во время строительных работ были выдержаны все технологические рекомендации в отношении кирпичной кладки, то пристройка может послужить своему хозяину много лет.

Для кирпича потребуется надежный и прочный фундамент, который бы выдержал всю нагрузку.

Стоит обратить внимание на шлакоблок. Данный материал обладает рядом преимуществ, которые выделяют его среди множества остальных. Самый основной плюс в том, что его ценовая политика варьируется в пределах низких цен.

Из-за своего размера количество нужных блоков в несколько разов сокращается по сравнению с кирпичом. Пористая структура помогает удерживать тепло внутри помещения, а это значит: не придется дополнительно утеплять стены.

Важно! Материал не содержит в своем составе токсичные вещества. Исключает риск возникновения плесени или другого опасного грибка. Неинтересен грызунам и насекомым, которые бы могли поселиться в нем или как-то повредить.

Фундамент для шлакоблока требуется незначительный, малоглубинный до 0,5 метров. Это связано с его легкостью и относительно не большим весом.

Как сделать фундамент под пристройку к дому – пошаговая схема

Шаг 1: Выбор основания

Новый фундамент должен полностью соответствовать типу прежней основы. Кроме того, учитывается нагрузка и тип почвы. Например, если речь идет о массивной пристройке к кирпичному дому, то необходимо закладывать ленточный либо делать свайную основу. А вот если дополнительное помещение примыкает к деревянному жилью, тогда возможно обойтись и более дешевым столбчатым вариантом.

Шаг 2: Расчеты

Независимо от того, отдадите вы предпочтение жесткому типу соединения либо отдельной основе, глубина и ширина, а также размеры столбов основания, если таковые имеются, должны быть такими же, как и у фундамента дома. Определиться с этими параметрами довольно просто. Необходимо выкопать рядом со стеной жилья яму и измерить размеры основания. Если с тем, как измерить глубину конструкции, вопросов возникнуть не должно, то чтобы измерить ширину, следует взять прут, согнуть один его край на 90° и просунуть в горизонтальном положении под фундамент. Затем поворачиваем прут до тех пор, пока его загнутая часть не упрется с обратной стороны. После этого нужно сделать отметку на прутке и вытащить. Измерив расстояние от крюка до отметки, мы узнаем ширину.

Шаг 3: Подготовительные работы

Прежде чем заливать фундамент для пристройки, необходимо провести подготовительные работы. Если решили отдать предпочтение жесткому соединению, то выкапываем траншею заданных размеров и просверливаем в уже имеющемся основании отверстия. Причем их диаметр должен превышать толщину арматуры. Также следует подготовить и металлические прутья. Необходимо сделать на их торце продольную прорезь и вставить в нее специальный расклинивающий вкладыш.

Шаг 4: Формирование каркаса

Вбиваем арматуру с клиньями в подготовленные отверстия. Количество прутьев берется из расчета 20 штук на квадрат. Таким образом формируется каркас будущего основания. Чтобы обеспечить надежное соединение следующих частей, необходимо оставить края арматуры длиной около 300 мм, которые впоследствии нужно будет сварить.

Шаг 5: Монтаж опалубки

Теперь понадобятся широкие деревянные доски. Формируем опалубку заданных размеров. Надежно фиксируем ее стенки посредством подпорок, земли, шлакоблока и т. д. Можно закрыть внутреннюю часть опалубки полиэтиленом. Последнее особенно актуально, если заливаете только часть фундамента и вам придется использовать эти доски повторно.

Шаг 6: Заливка раствора

Подготавливаем смесь из цемента песка, щебня и воды. Очень важно правильно соблюдать пропорции. Например, для М300 можно взять 10 кг цемента, 30 кг песка, 40 кг щебня, хорошенько все перемешать и залить 40 литрами воды. Если бетон получился слишком плотный, то следует разбавить его жидкостью, но только добавляйте ее небольшими частями, чтобы не испортить раствор. Заливаем бетон в опалубку и ждем несколько дней, пока он полностью не затвердеет. Периодически увлажняем, иначе могут появиться трещины.

Шаг 7: Формирование столбчатого фундамента

Делать такое основание актуально, когда облегченная пристройка примыкает к деревянному дому. Просверливаем скважины так, чтобы они были ниже уровня промерзания грунта. Формируем песчаную подушку и устанавливаем арматуру из стекловолокна. Этот материал обладает прекрасными свойствами и не нуждается в дополнительной обработке гидроизоляционными составами. Также формируется опалубка заданных размеров и заливается бетоном. Этот фундамент для пристройки наиболее прост в исполнении, и всем по силам создать его своими руками.

Шаг 8: Возведение отдельного фундамента

А вот когда этажность основного и примыкающего жилья различная, то следует делать отдельный фундамент в непосредственной близости с прежним. Расстояние между двумя основами составляет от 2 до 5 см, в зависимости от этажности нового помещения. Чем оно будет выше, тем шире подбирается шов. Заполняем этот промежуток теплоизоляционными материалами либо паклей. Затем к стене жилья крепится специальная декоративная накладка. При этом очень важно правильно разметить основание. Для этого натягиваем шнур на колышки по периметру будущей площадки и проверяем, равны ли диагонали. Если на участке преобладает пучинистый тип грунта, то пол пристройки нужно делать так, чтобы он находился не ниже настила основного жилья на величину возможных деформаций.

Преимущество свайного основания под пристраиваемое помещение

Винтовые сваи погружаются в почву при одновременном ввинчивании и вдавливании. Внешне они выглядят как труба цилиндрической формы с литыми либо сварными лопастями. На противоположной стороне в теле трубы проделаны два технологических отверстия. Они необходимы для фиксации изделия к мини-экскаватору для дальнейшего закручивания. После завершения монтажа не забудьте срезать эту часть ствола, чтобы внутрь не попадала влага. Также отверстия будут мешать заполнению внутренней полости бетонным раствором.

Фундаментная основа бывает трех типов:

Оптимальным способом устройства фундамента под пристройку дома являются винтовые и железобетонные забивные стержни, позволяющие быстро и качественно монтировать сооружения.

Забивные сваи востребованы во многих сферах строительства. Они имеют большую несущую способность, не подвержены коррозионным процессам, устойчивы в грунте, что позволяет вести строительство многоэтажных зданий, а также используются на проблемных почвах (склонных к сдвигам, илистых, болотистых, пучинистых и искусственно насыпанных).

Конструктивно элементы представляют из себя изделие из бетона класса b30, внутри которого расположен арматурный каркас с усилениями торцов. Заостренный наконечник служит нижней частью. Пробиваясь сквозь грунтовые прослойки, он упирается в несжимаемую несущую, суммируя способность сопротивления нагрузкам почвы и силы трения по бокам. Плоский край принимает на себя колоссальные нагрузки, потому что именно по нему проходится многотонный молот серией ударов.

Предусматривается погружение в грунт на глубину от 3 до 20 м, минуя неустойчивые пласты до фиксации в слоях высокой плотности. Если 20 метров не хватает, возможно дальнейшее наращивание изделий через соединительный стакан. Такие фундаментальные основания считаются единственными пригодными для подвижных почв, провоцирующих сильные нагрузки в горизонтальной плоскости и вызывающих деформацию большинства опорных частей.

Винтовая конструкция монтируется очень быстро, выбирается чаще всего для легких построек, хотя без труда выдерживает даже блочные, кирпичные дома (дело в правильном подборе элементов и проектировании поля). Несущая способность в рамках 3-6 т на одну опору. Этот фундамент под пристройку к дому является наиболее удачным. Причина в том, что углубление винтовых опор происходит максимально щадящим способом. Нет вибрационного воздействия, нет разрыхления и нарушения естественного состояния грунта. Напротив, под давлением тела сваи, проходящего сквозь почвенные пласты, делают землю более плотной.

Возводя веранду около загородного дома размерами 6х6 м, требуется установить порядка 10-12 опор в течение 2-3 часов. Столько же времени занимает обустройство ростверка. Ленточный способ займет при аналогичных размерах не менее полутора месяцев с необходимостью приобретать большое количество материалов и ждать полного застывания конструкции.

Использование свай оправданно, когда возводится фундамент под пристройку к дому в виде веранды, террасы, пирса, любых вспомогательных строений. Они позволяют достраиваться части здания, присоединяя к нему гараж, ворота (в т.ч. откатные). Востребованы для укрепления уже имеющихся конструкций в конкретных местах, например, при создании отдельных опорных площадок для печи в срубных домах.

Достоинства и недостатки

Изготовление фундамента под пристройку дома на опорах позволяет получить надежную конструкция с длительным периодом эксплуатации. Главное достоинство заключается в коротких сроках монтажа, без оглядки на погодные условия. Когда всё строительство уходит в затяжную зимнюю спячку по окончании сезона, свайщики, напротив, активизируются. Засушливое лето и морозная зима – самое удачное время для применения технологии. Но так как летом большая загруженность и люди пытаются успеть все, что возможно и не возможно, в авангард выходит именно зимний период. По промерзшим подъездным путям удобно добираться до объектов. Техника, работающая на двигателях с воздушным охлаждением, работает в комфортных условиях. Соседи редко остаются в деревнях и СНТ на зиму, поэтому мы никого не смутим суматохой и шумом.

Сваи используются на почве любого типа, за исключением скалистых территорий. Рабочий процесс исключает проведение работ по землеустройству, удешевляя строительство. Нам не придется рыть траншеи и котлованы, нанимать для этого рабочих или рвать спину. А вследствие – ломать голову, куда вывезти скопившийся объем изъятого грунта. Соблюдение технологических требований делает сооружение прочным и надежным.

Минусы заключаются в том, что металлические части со временем подвергаются коррозии, поэтому в почвах, содержащих большое количество камней из установка нежелательна. Сваи приобретаются лишь те, что покрыты антикоррозийным слоем. Это может быть покрытие грунт-эмаль или цинк. Обратите внимание – не всё цинковое покрытие подходит для свай. Выбирайте только те изделия, которые прошли горячее цинкование. Холодное слезет с элемента в процессе монтажа или даже раньше – при транспортировке. Правильно выполненная оцинковка выглядит как звездчатый узор на металле. Для защиты наземной части элементов опор производится утепление цоколя.

Если уж откровенно говорить о минусах, сложности будут и при желании организовать цокольный, подпольный этаж, подвал. Это возможно только при совмещении сразу нескольких технологий и правильном проектировании, просчете нагрузок.

Узаконить самовольную пристройку к частному дому — порядок действий

Из-за незаконности возведения, в дальнейшем строение нельзя продать, сдать, подарить, обменять или передать по наследству. В этой ситуации нужна консультация специалиста, совместно с ним нужно просмотреть все имеющиеся бумаги на участок и дом, а также продумать дальнейшие действия.

Помимо этих вопросов могут быть и другие на усмотрение суда. После проведенной экспертизы нужно произвести согласование в муниципалитете. После собственнику предстоит обращение в БТИ для внесения всех необходимых изменений в техническую документацию.

К дому пристроили террасу без фундамента. Нужно ли было брать разрешение на строительство террасы?

Отвечает технический специалист Rosreestr.net Алексей Шайхов:

Если я правильно понял, ваша терраса была построена без фундамента. Следовательно, она не является капитальным строением. Значит, получать разрешение на строительство не нужно. Но если вы захотите продать дом и терраса не будет указана в документах, могут возникнуть проблемы. Советую обратиться в БТИ и оформить новый технический план. После внесения изменений нужно забрать новый технический паспорт здания.

Отвечает генеральный директор агентства ЦДН Анатолий Пысин:

Для развернутого ответа недостаточно информации. Что за дом, каково назначение земельного участка, какую конструкцию имеет терраса?

Если это дачный дом и фундамента у террасы действительно нет, то ее можно рассматривать как временное строение, которое не наносится на кадастровый план и не требует разрешения на строительство.

Отвечает юрист юридической службы «Единый центр защиты» Елена Ряховская:

Согласно пп. 2 п. 1 ч. 17 ст. 51 ГРК РФ, выдача разрешения на строительство не требуется для строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства. Другими словами, объекты без фундамента не подлежат регистрации.

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова:

В случае, если это ваш личный дом (ИЖС), следует просто скорректировать разрешительную документацию. Однако, если это многоквартирное здание, то ничего пристроить вы не можете.

Отвечает заместитель руководителя департамента продаж АО «Российский аукционный дом» Николай Яблоков:

Если не планируется вносить изменения в правоустанавливающие и технические документы на дом, то можно ничего не делать. Это временная пристройка. Если хочется увеличить площадь дома и, как следствие, размер налога на имущество, то нужно действовать по процедуре. Напоминаю, что процедура уведомительная. В данном случае это будет реконструкция дома. Тогда вам предстоит сделать следующие шаги:

1. Направить уведомление в администрацию поселения о начале реконструкции дома и параметрах.
2. Получить согласование администрации, далее «произвести строительные работы» и затем уведомить администрацию об их окончании.
3. Внести изменения в документы.