Дома из двойного бруса: плюсы и минусы технологии

Что такое двойной брус

Стена дома, построенного по этой технологи, представляет собой своеобразный сэндвич из внутреннего и наружного слоя сухого бруса, между которыми располагается слой утеплителя, паро- и звукоизоляционный материал. Усиленная двойная конструкция обеспечивает дополнительную прочность и устойчивость, лучше сохраняет тепло внутри строения.

Это идеальный вариант возведения загородного дома, бани и других построек для круглогодичного использования. Затраты на строительство частично компенсируются снижением расходов на тепло – сооружение эксплуатируется в энергосберегающем режиме, тепловые потери в таком доме будут минимальными. В качестве утеплителя используется натуральная (базальтовая) вата, сохраняющая не только тепло, но полезный микроклимат, свойственный построенным из древесины домам. Эковата сделает деревянный дом теплее. Она устойчива к возгоранию и не способствует распространению плесени.

В целом финский дом из не клееного бруса обходится на 30-50% дешевле, чем традиционные строения из оцилиндрованного бревна и клееного материала. При этом владелец сам выбирает архитектурный проект и внешний вид своего жилья: вариантов современного дизайна построек из бруса – десятки и даже сотни.

Какие постройки возводят по такой технологии

Финская технология строительства имеет универсальное применение – из бруса строят как миниатюрные бани на дачных участках, так и двухэтажные коттеджи.

В список строений входят:

• жилые дачные дома;
• дачи;
• гостевые домики на загородных участках;
• бани и сауны;
• хозяйственные постройки (мастерские);
• деревянные гаражи;
• беседки, террасы, патио, декоративные сооружения.

Самый надежный способ строительство такого сооружения – это заказ услуги в профессиональной компании. Опытные специалисты разработают оригинальный архитектурный и дизайнерский проект, адаптированный к вашей местности, подберут материалы и максимально оперативно возведут строение.

Технология двойного бруса в строительстве домов предполагает выполнение задачи под ключ – возведение несущих элементов здания, утепление, монтаж перекрытий и внутренних перегородок, проведение коммуникаций, установку окон и даже внутреннюю отделку (если это предусмотрено договором).

Особенности технологии

Качество построек во многом зависит от правильного подбора материала. Для жилых строений подходит только качественный брус (или минибрус), высушенный методом камерной сушки.

Такая методика гарантирует минимальное содержание влаги в древесине (не более 14%). Сухой брус не деформируется, не покрывается трещинами, а сами дома сохраняют идеальную геометрию в течение всего срока эксплуатации. В то же время некачественно высушенный брус – выброшенные на ветер деньги. Все преимущества технологии в этом случае нивелируется, а самое здание будет непрочным и холодным.

Отсутствие клеевого состава – еще одно важное условие. Не клееный брус не содержит формальдегидных смол и прочих искусственных добавок, а значит, более экологичен и безопасен.

Несколько экспертных рекомендаций, которые стоит учитывать:

• внимательно выбирайте компанию поставщика (если строите сами) и застройщика – на рынке немало недобросовестных фирм, которые не способны обеспечить постройкам надлежащее качество;

• не стоить экономить на гидро- и пароизоляции, а также на качестве утеплителя – от этого зависит комфорт в доме и его энергосберегающие показатели;
• количество утеплителя должно быто точным: избыток приведет к деформации стен, недостаток – к потерям тепла;
• закладку утеплителя и все строительные работы проводят в сухую погоду;
• в простенках можно укладывать электрические коммуникации, а вот водопровод и отопление в стенах лучше не прятать.

При разработке проекта учитывается не только размеры и планировка, но и выполняются расчеты снеговых и ветровых нагрузок, характерных для конкретной местности.

Преимущества и недостатки

Подробно изучим плюсы и минусы технологии «двойной брус».

В числе положительных качеств:

• прочность и долговечность – дома не деформируются, не растрескиваются, служат от 50 лет и больше, не теряя эксплуатационных качеств;
• эстетичность – постройки смотрятся современно, привлекательно и стильно;
• экологичность – используются только натуральные материалы;
• простота монтажа – благодаря удобной системе креплений «шип-паз» сборка дома выполняется по принципу конструктора, занимает немного времени и не требует применения спецтехники;
• небольшой вес – устанавливать капитальный фундамент не требуется, достаточно ленточного;
• высокий уровень шумоизоляции;
• дышащие стены – древесина, из которой состоит брус, имеет микропоры, а значит, никакого конденсата и эффекта парной в помещениях не будет;
• качественная теплоизоляция – благодаря двойным стенам, базальтовому утеплителю и ветроизоляции потери тепла минимальны.

Главный недостаток, который имеет такая техника: сложность ремонта – если не обработать материалы антисептическими составами и защитными покрытиями. Это приведет к выходу из строя отдельных элементов, а заменить их по причине сложного крепления будет непросто.

Как видите, недостатков у технологии, и правда, немного. К тому же они легко устранимы: выбирайте надежного подрядчика и добротные материалы, и строение не доставит никаких проблем.

Достоинства дома из двойного бруса

Дома из двойного бруса дают ряд преимуществ, которые сделали эту технологию такой привлекательной.

Теплый дом

Хорошая защита от холода – главное достоинство дома из двойного бруса. Подробный анализ тепловой эффективности такой конструкции был изложен выше. Возможность придавать стенам сколь угодно высокие теплоизоляционные качества трудно переоценить в условиях постоянного роста цен на отопление. Здесь любые затраты окупаются с гарантией и очень быстро.

Экономия древесины

По сравнению с домом из массивного бруса, для дома с пустотными стенами требуется намного меньше древесины. Если взять данные из нашего примера, разница составит 2,5 раза.

Легкий фундамент

Пустотелые стены намного легче, чем сплошные. Это дает снижение веса всего строения и позволяет сэкономить на фундаменте. Под дом из двойного бруса может использоваться свайно-винтовой или мелкозаглубленный столбчатый фундамент – конструкции, экономичные по материалам и не требующие слишком больших трудозатрат.
Дом из двойного бруса на свайно-винтовом фундаменте.

Простая отделка

Стены из бруса не требуют больших расходов на отделку. Обычно их тонируют морилкой и покрывают лаком. Возможно, перед этим потребуется шлифовка. В этой технологии используется строганый материал, имеющий гладкие поверхности, как правило, не требующие дополнительной обработки.

Внешний вид и интерьер

Двойной брус – это находка для тех, кто ценит характерный внешний вид рубленого дома и уютный интерьер в окружении древесины. Весь утеплитель скрыт внутри, а взгляду предстают деревянные стены, неотличимые от традиционного сруба.

Недостатки дома из двойного бруса

Недостатки любого деревянного дома очевидны и хорошо известны. Технология строительства из двойного бруса, вместе с неоспоримыми достоинствами, добавляет свои недостатки, которые тоже нужно знать.

Гниение древесины

Древесина – материал, подверженный гниению, его повреждают насекомые. И это может стать серьезной проблемой при ошибках в строительстве. От биологического поражения спасают обработка антисептиками и тщательная защита стен от увлажнения.

Горючесть

Древесина – горючий материал. Поэтому дом из нее потенциально пожароопасен. В таком доме должны неукоснительно соблюдаться меры противопожарной безопасности. Для повышения огнестойкости конструкции из дерева обрабатываются антипиренами – специальной пропиткой и покрытиями, которые препятствуют возгоранию и распространению огня.

Сложность строительства

При возведении сруба из двойного бруса требуется выполнить вдвое больше соединений, чем при строительстве обычным способом. При сборке сруба необходима высокая точность и аккуратность в работе, что означает более высокие требования к профессионализму исполнителей, а следовательно, и большие затраты на оплату их труда.

Необходимость в пароизоляции

Многослойные стены, сложенные из материалов с разной теплопроводностью и паропроницаемостью, нуждаются в защите от диффузии водяного пара. Газообразная влага проникает в них изнутри и, перемещаясь наружу, может конденсироваться, что вызывает неприятные последствия, начиная от повышения теплопроводности стен, и заканчивая увеличением вероятности появления гнили и плесени.

Из-за возможности конденсации влаги в стенах, в качестве утеплителя рекомендуется эковата. Этот материал изготавливается из растительных волокон – отходов бумажной и текстильной промышленности. Благодаря своей тонковолокнистой структуре, эковата способна накапливать большое количество влаги без перевода ее в жидкую фазу и ухудшения теплоизоляции. Однако и в этом случае остается опасность увлажнения внешнего слоя стены.

Утепление требует денег

Использование современных утеплителей требует дополнительных затрат. Однако это обстоятельство можно считать недостатком только условно. Часть затрат компенсируется меньшим объемом древесины, а остальное вернется в виде экономии на отоплении.

Технология строительства из двойного бруса демонстрирует современный подход к решению строительных задач. Этот подход заключается в активном использовании композиций из материалов с различными, а часто и противоположными свойствами.
От большинства композитов стены из двойного бруса отличаются тем, что конструкционный и теплоизоляционный материалы объединяются в общую структуру непосредственно на стройплощадке. С одой стороны, это увеличивает сложность возведения стен, а с другой – дает возможность свободно комбинировать доступные материалы и подбирать наиболее эффективные сочетания.
Двойной брус – это хороший способ сделать дом теплым, но сохранить внешний и внутренний колорит сруба, получить требуемый дизайнерский и архитектурный эффект, не жертвуя тепловой эффективностью.

Как могут повлиять на выбор дома из двойного бруса недостатки и достоинства?

Рассмотрев все положительные и отрицательные стороны, можно будет самостоятельно решить — строить дом из бруса двойного или нет. Плюсы и минусы такого строительства поделились практически поровну. Если по количеству первых намного больше, то по важности преобладают недостатки. Поэтому перед тем, как решиться на возведение дома из двойного бруса, все плюсы и минусы нужно тщательно изучить и выписать в столбик. Возможные нюансы следует обсуждать со специалистами. Обращаться за помощью нужно только к профессионалам с достаточным опытом.

3 популярных заблуждения о строительстве по технологии двойного бруса

В заключении развенчаем наиболее распространенные мифы о технологии:

1. Утеплитель со временем оседает, что снижает теплоизоляционные свойства. Такое происходит, если выбран некачественный материал. С базальтовой эковатой от надежных производителей такого не случится.
2. Неравномерная усадка. Такое происходит, если выбран плохо высушенный брус. Кроме того, эковата перераспределяет влагу, что исключает деформацию.
3. Брус внутри гниет. Благодаря обработке антисептиками и защитными составами утеплитель не допускает распространения плесени и бактерий, поэтому даже внутренним поверхностям ничего не грозит.

Итак, двойной брус – это экономный, экологичный и быстрый способ возведения жилых домов, бань, зданий хозяйственного и коммерческого назначения. Технология имеет массу плюсов и незначительное число минусов. Она отлично подходит для климатических условий России.

Что строят из двойного бруса?

У многих возникает вопрос, что же можно соорудить по такой технологии строительства, не считая жилых домов, и мы с удовольствием отвечаем на него:

• банные комплексы;
• зону барбекю с беседкой;
• детские песочницы;
• навесы;
• стояночные места;
• мебель.

Что лучше: двойной брус или каркас?

У технологии «двойного бруса» есть масса плюсов.

• Ему не требуется усадка.
• Материал легко транспортировать.
• Можно начинать строительство сразу, монтаж не так сложен. Поставка элементов производится сразу в нужном размере, при этом все элементы оснащены скрепляющими замками. Собрать дом или баню легко – практически как детали конструктора.
• Никакая дополнительная техника для строительных работ не требуется.
• Материал не растрескивается, не коробится.
• Строение не требует обустройства пароизоляции – стены «дышат» сами.
• Не нужно использование ни межвенцовых уплотнителей, ни нагелей.
• В строении хорошая теплоизоляция, так как нет ни одной щели.
• Справиться с возведением бани или домика не очень сложно, сделать это своими руками сможет даже начинающий.
• Материал экологичен, не выделяет вредных испарений даже при нагревании.
• Благодаря маленькому весу материала, готовое строение также легкое. Поэтому его можно поставить на ленточный фундамент или винтовые сваи, закладывать капитальный фундамент не нужно.
• Привлекательность внешнего вида – немаловажный фактор. А благодаря наличию пустот между двумя слоями бруса, можно спрятать туда проводку и линии коммуникаций.

Конечно, есть и минусы, о которых нельзя не упомянуть.

• Возможна разница в усадке внешнего и внутреннего слоев бруса, особенно если климат предполагает резкие перепады температур. Поэтому материал должен использоваться только очень качественный.
• Выбор утеплителя – очень важный шаг. Если сделать выбор неверно, в строении по завершении работы будет холодно, а изменить ничего уже не получится.
• Необходимость обязательной пропитки каждого деревянного элемента специальными составами от грибка и плесени. Если этого не сделать или сделать несвоевременно, то древесина испортится. Заменять же элементы очень непросто, так как все они сцеплены замками между собой.

Сравнивать строения, возведенные по финской технологии, с каркасными не совсем корректно. Все стадии строительства различаются. Каркасное строение требует прочного, надежного, продуманного свайно-винтового фундамента.

Если фундамент просядет даже на 1 см, каркасное здание полностью перекосится и может потерять форму. «Двойному брусу» подобного не нужно, т. к. он не тяжелый.

В домах и банях, для строительства которых использована каркасная технология, обязательно нужно обустраивать пароизоляцию и, как следствие, качественную вентиляцию, в противном случае воздух может становиться либо слишком влажным, либо сухим. Строения из двойного бруса в подобном не нуждаются, так как натуральный материал сам регулирует процессы впитывания или отдачи влаги.

Каркасные строения обшивают листами ДВП или ДСП, другим листовым материалом. В составе каждого из них присутствует клей, а значит, химия, которую человеку небезопасно вдыхать. Дома из двойного бруса полностью экологичны, они никаким образом не вредят человеку. Кроме того, они укреплены за счет балок перекрытия, если их врезать в стенки при сборе строения. Но есть одна хитрость – для этого подойдет лишь полностью просушенная древесина. Ее размер должен быть 160 х 50. Только в этом случае деформации не произойдет. Несмотря на то что толщина несущих брусьев составляет всего 45 мм, строения по финской технологии прочные, не перекашиваются, не деформируются.

Размеры

На производстве изготовители чаще всего предлагают мини-брус размером 45х130 и 45х140 мм. При использовании бруса такого размера готовые стены имеют толщину от 200 до 220 мм, слой утеплителя составляет примерно 130 мм. Также брус может иметь сечение 44 х 135 мм, 70×140 или 150 мм, 70 х 190 мм, 65 х 142 мм. Возможно заказать домокомплект по индивидуальным размерам, однако, это обойдется значительно дороже.

Каждый брус должен быть хорошо просушен, его влажность не может превышать 12%. Только после досушивания до нужной влажности производят профилировку на высокотехнологичном оборудовании, после чего поверхность подвергают тщательной обработке. Готовый материал полностью однороден – и по структуре, и по оттенку, и по качеству. Соединение деталей происходит при помощи метода «шип – паз».

Благодаря тщательной просушке готовое строение не образует трещин, а его усадка незначительна.

Процесс строительства

Любое строительство начинается с создания проекта. Он необходим и для дачного дома, и для бани, и для летней кухни, и для любого другого строения. У производителей домов по финской технологии имеются готовые проекты (с домокомплектами, которые можно приобрести сразу же). Это могут быть как разработанные ими проекты, так и позаимствованные у других. Многие фирмы дают возможность произвести незначительную модификацию проектов и домокомплектов в соответствии с потребностью заказчика, но это в большинстве случаев делает строительство более затратным.

После того как проект утвержден, начинается создание деталей строения в соответствии с чертежом (неважно, был ли проект типовым или индивидуальным). Перед возведением дома необходимо заложить фундамент. Пусть глубокий и дорогой фундамент не требуется, но мелкозаглубленный ленточный все-таки нужен. Либо, если у клиента уже имеется готовый фундамент, строение может быть собрано и на нем.

Чтобы привезти будущий дом, разобранный на детали, в место его сборки, не потребуется никакого специального транспорта – ни размеры, ни вес деталей невелик. Возвести строение тоже несложно. Сначала кладут основание из реек, на него выкладывается первый уровень бруса. Монтажная пена поможет заделать щели. Далее производится сборка сруба – как в конструкторе. Поскольку углы соединяются замками, ни клей, ни гвозди не понадобятся. Межвенцовое соединение держится прочно благодаря профилю, в основе которого зубцы и пазы. Для одной операции все же потребуется и спецоборудование, и мастер-профессионал. Это процесс задува утеплителя, который невозможно равномерно разместить в пустотах без специальной техники.

Когда утеплитель размещен, сруб собран, начинается монтаж крыши. Для этого устанавливается стропильная система. Отлично, если на этапе проектирования продумали, где будут располагаться коммуникации. По окончании монтажа крыши можно переходить к внешней и внутренней отделке дома. Следует отметить, что брус, который используется в строениях по финской технологии, выглядит привлекательно и без дополнительной отделки. Поэтому для отделки стен можно использовать лессировку, тонировку или нанести лак. Этого будет достаточно.

Что касается обработки антисептиками и антипиренами, она должна быть проведена во время изготовления деталей дома.

Суть технологии

Название технологии указывает на способ формирования стен, служащий альтернативой классическим деревянным домам. Стена представляет собой конструкцию из двух деревянных элементов (плоскостей) с промежутком, заполненным утеплителем. Особенностями технологии являются следующие компоненты:

• Стеновой материал. Профилированный брус, прошедший тщательную сушку в вакуумных камерах.
• Утеплитель. Используется негорючее и экологически чистое волокно, часто минеральная вата.
• Герметичное соединение стеновых конструкций замковым методом «шип-паз», обеспечивающее необходимую жесткость конструкции.

Технология представляет собой удачное объединение лучших качеств рубленых, брусовых и каркасных построек:

• Натуральные материалы и экологичную жизнь, как в рубленом доме;
• Геометрическую точность деталей и простоту сборки, как в брусовом;
• Тепло и существенную экономию энергоресурсов, как в каркасном.

Коммуникации: скважина и канализация

За время изготовления комплекта стен мы проложили коммуникации.

Для устройства скважины приглашали буровую компанию. На нашем участке вода залегает на глубине 25 метров. После бурения скважины внутрь опустили насос. Затем с помощью экскаватора вырыли яму вокруг отверстия в земле, для установки железобетонного кольца. Поверх получившейся конструкции установили люк с крышкой. Проложили водопроводную трубу до дома. Потратили 1 день.

• Скважина для воды обошлась в 48 000 руб.

Для устройства канализации также вызывали специалистов на экскаваторе. Первый шаг: выкопали траншею от места ввода в дом до выгребной ямы. Второй шаг: выкопали яму 1.5×1.5×3 м для установки ЖБ колец. Третий шаг: установили ЖБ кольца с днищем на бетонный раствор в яму. Четвертый шаг: промазали все швы битумной мастикой, установили люк с крышкой. В выкопанную траншею уложили канализационную ПНД трубу на песчаную подушку. Поверх трубы насыпали слой песка 20 см. Затем все засыпали грунтом, оставшимся после копки траншеи и ямы (3 куб.м.).

• Потратили на устройство канализации 1 день и 23 800 руб.

• Затраты на коммуникации 71 800 руб.

Фундамент и пол

Поскольку дом из двойного бруса получается достаточно легким, не требуется капитальный фундамент, достаточно свайного. Мы использовали бурозаливной фундамент. Для его устройства потребовались: ямобур, металлическая арматура, асбестоцементные трубы и бетон.

Для начала рассчитали количество свай (20 шт, можно было и меньше), произвели разметку будущего дома с помощью деревянных колышков, выровняли их. Далее вызвали ямобур, в отмеченных местах специалист пробурил ямы необходимой глубины (2 м).

В отверстия установили трубы, по 3 прута арматуры, залили бетоном. После застывания смеси с помощью лазерного уровня вывели сваи в одну плоскость, лишнее отрезали с помощью болгарки. На верхнюю часть опоры установили металлические квадратные оголовки, закрепили их бетоном, накрыли гидроизоляцией.

• Фундамент 46 200 руб, 2 дня

Для обвязки использовали сухую обработанную антисептиком и антипиреном доску (50*200 мм). Обработка и материал – 32 200 руб.

Основанием пола послужили OSB-плиты – 100 000 руб.

• Обвязка и пол 132 200 руб., 2 дня.

Доставка и сборка

Доставка готового комплекта стен в наш город с помощью фуры обошлась в 21 000 руб. (200 км). Производитель упаковал готовые детали с помощью стяжки в паллеты, для разгрузки были необходимы услуги манипулятора – 5 000 руб.

• Доставка 26 000 руб.

После доставки ознакомились с инструкцией – производитель предоставил план по осям и по венцам.

План венца

Приступили к сборке (собирали сами).

Для начала с помощью железных уголков прикрепили доски первого венца к полу из OSB. Далее с помощью резиновых киянок прикрепили к 1-ому венцу доски 2-го венца. При сборке важно тщательно пробивать каждый брус по всей длине, в противном случае возможна деформация и продувание дома. Далее сборку продолжили по венцам.

После сборки 1 этажа установили перекрытие. Использовали сухую обработанную доску 200×50 мм, шаг – 0,45 м. Для чернового пола – 25×150 мм.

• Перекрытие и пол 25 000 руб., 1 день

Далее сделали черновую лестницу из обрезков доски, по времени – один день.

Затем собрали второй этаж по проекту.

Сборка 2-го этажа

После завершения сборки натянули обычный рекламный баннер вместо крыши, чтобы внутрь не попадала влага.

В общей сложности сборка стен заняла 4 дня.

Прокладка электросети

Поскольку на территории СНТ электросеть «слабая», решили подключаться к городской сети. Пришлось устанавливать столб на участке.

• Подведение электричества 16 500 руб., процесс занял почти 2 месяца (из-за волокиты с энергетической компанией).

Электричество все-таки подвели, нам оставалось только проложить проводку внутри стен дома.

Проводка внутри стен

Распределительная коробка

Использовали:

1. более 300 м кабеля и гофры ПНД/НГ;
2. 100 монтажных площадок;
3. распределительные коробки;
4. подрозетники, мелкие расходники.

• Проводка 34 000 руб., 2 дня.

Достоинства и недостатки технологии

Дома, возведенные по технологии двойного бруса, отличает высокая эстетичность. Детали сохраняют натуральную фактуру древесины, что делает такую постройку привлекательной для поклонников эко-стиля, а ее стены — изюминкой интерьера. Профессиональные строители отмечают еще несколько достоинств, благодаря которым такие дома пользуются неизменным спросом:

• Качество. Используются выполненные по чертежам детали заводского изготовления, для которых не нужны дополнительные крепления.
• Надежность. Прочность конструкции обеспечивается жестким соединением по принципу сруба, системой шип-паз.
• Экономичность. По сравнению с другими технологиями можно сэкономить до 30% бюджета, не выкладывая средства на отделку.
• Скорость сборки. Готовые детали с точно подогнанными размерами позволяют возводить дом с высокой скоростью (из подготовленного материала монтаж дома площадью до 100 м2 занимает 6-8 дней).
• Всезезонность. Монтаж можно вести в любое время года, так как «мокрые» работы отсутствуют.
• Безопасность. Деревянные поверхности обрабатываются антипиреном, задерживающим распространение пламени, для утепления используют невоспламеняющиеся материалы.
• Теплоэффективность. Трехслойная конструкция стен хорошо сберегает тепло (эффективности стены из двойного бруса с параметрами 44х150х44, стены из клееного бруса толщиной 250 мм и из оцилиндрованного бревна диаметром 270 мм совпадают).
• Паропроницаемость. Коттедж из двойного бруса поддерживает благоприятный микроклимат, регулируя уровень влажности в помещениях.
• Экологичность. Элементы конструкции производятся из натуральной цельной древесины (сосны, осины и клена, реже — лиственницы, дуба и кедра), без использования технического клея.

Как любой объект реального (а потому, несовершенного) мира, дома из двойного бруса имеют и свои недостатки:

• Риск усадки утеплителя. Возможен при некачественном монтаже с использованием плитной минеральной ваты. При использовании эковаты (насыпного утеплителя) такая возможность сводится к минимуму.
• Трещины. Возникают, если при изготовлении домокомплекта использовалась неравномерно или неполностью просушенная древесина.
• Риск неравномерной усадки деревянной конструкции. Неравномерная усадка (с деформацией поверхности стен и появлением трещин) возможна в недавно построенном доме при сильном морозе. Превентивная мера — использование качественных материалов.
• Сложность ремонта. Заменить деталь конструкции (поврежденный венец) можно с использованием домкратов, что весьма проблематично. Коммуникации прокладываются через замковые перерубы и прячутся под обшивкой. При необходимости их замены снимаются только обшивочные материалы.

Вопрос о необходимости пароизоляции

Стены дома, построенного по технологии двойного бруса паропроницаемы, то есть они способны поглощать излишки водяного пара из воздуха и возвращать его, обратно, восстанавливая естественную влажность в помещении.

Технология не предусматривает использование пароизоляционной пленки в стенах. Помещенная между слоями бруса, она не продлит срок жизни дома, а нарушит естественную циркуляцию воздуха и приведет к образованию конденсата. В зависимости от того, где она будет расположена (до слоя утеплителя или после), влага будет собираться на деревянной поверхности или поглощаться утеплителем. И то, и другое приведет к порче и разрушению стены. Единственное место, где рекомендуется устраивать пароизоляцию — на перекрытиях.

Финальные штрихи: отделка дома из двойного бруса

Еще одним преимуществом технологии двойного бруса является необязательность его отделки. Деревянная поверхность привлекательна сама по себе и впишется в любой интерьер. В любом случае, при решении вопроса об отделке есть два пути:

• Отделочные материалы вообще не использовать (особенно, если детали лома были обработаны производителем).
• При желании можно изменить оттенок древесины по стандартному рецепту: поверхность грунтуется, окрашивается краской или только тонируется, а затем покрывается защитным лаком. В таком случае рекомендуется выбирать натуральные, близкие к природным, оттенки цветовой палитры.

Если вы решили применить декоративные пропитки, выбирайте составы от проверенных фирм. Знаменитую экологичность дома из двойного бруса можно легко свести на нет, если воспользоваться несертифицированной продукцией недобросовестных производителей. Такие лаки и красители нередко токсичны и являются причиной возникновения аллергий.

Минимальная стоимость жилья из двойного бруса под ключ

Однозначно ответить, во сколько обходится проект из двойного бруса невозможно, ведь на рынке нет единой, стандартной формы домокомплекта. Цена за 1 м2 зависит от того набора элементов, который предлагает строительная компания. Можно выбирать из нескольких вариантов сборки:

• Комплект для частично самостоятельного монтажа (если на участке есть фундамент). Имеет минимальную стоимость и включает готовые пронумерованные элементы, изготовленные по сборочным чертежам. Вам возведут несущие стены, внутренние перегородки и перекрытия, смонтируют стропильную систему; а на дальнейшие работы придется находить других исполнителей. Дом может выйти недорогим, если на участке есть коммуникации. Цена начинается от 8-9,5 тыс. руб./м2.
• Базовый комплект. Компания проводит некоторые строительно-монтажные работы: нулевой цикл с обустройством винтового фундамента, возведение несущих стен и внутренних перегородок, монтаж пластиковых окон, сборку крыши с выбранным кровельным материалом. Дом из двойного бруса, цена которого стартует с 15,5-16,5 тыс. руб./м2, является привлекательным вариантом для значительной части покупателей.
• Комплект под ключ. Базовый комплект дополняются наружными и внутренними отделочными работами, и прокладкой коммуникаций (обычно это монтаж электропроводки и системы отопления, а также систем водоснабжения/водоотведения). Проект обойдется в 16-19 тыс. руб./м2.
• Индивидуальный проект. Обойдется дороже, чем любой типовой, зато будет полностью соответствовать представлениям заказчика о замечательном собственном доме. Такие проекты интересны деталями — террасой, панорамным остеклением, просторной гостиной с камином, парной, вторым входом. Популярным решением является дом с двойным светом, когда объединяется пространство между первым и вторым этажом. Такое решение раздвигает внутреннее пространство, наполняет его светом и свободой, недоступной в обычном помещении. Цены начинаются от 25-30 тыс. руб./м2; если материалы заказываются в Финляндии — в 3-4 раза дороже.

Как выбрать подходящий проект

Крайние мнения о ценах на проекты домов из двойного бруса ошибочны в равной степени. Неверно считать, что такие дома дешевле квартиры; совсем не правы те, кто думает, что ничего стоящего не построить меньше, чем за 4-5 млн. Загородный дом может быть комфортабельным и выгодным в любом сегменте, от эконом до премиум; главное чтобы проект был продуманным, а материалы — качественными. На выбор в равной степени могут повлиять такие факторы:

• Финансовые возможности. Предполагается, что, перед тем, как войти в офис строительной компании, заказчик определился с рамками бюджета, который он готов выделить на строительство. Большую помощь могут оказать профильные специалисты. Имея многолетний опыт, они помогут сориентироваться в технологических тонкостях и сделать оптимальный выбор.
• Особенности земельного участка. Они могут повлиять на итоговую стоимость проекта. Архитектор обязательно поинтересуется расположением и рельефом участка, наличием подъездных путей и возможностью подключения к централизованному газо- и водоснабжению.
• Требования заказчика. Какими бы они ни были, архитектор может помочь скорректировать их и избежать тем самым стратегических ошибок. Так, одноэтажный дом с просторной террасой или верандой на небольшом участке сузит возможности благоустройства территории; проект лучше выбрать двухэтажный. Также важно определиться со стилем будущего коттеджа. Несмотря на некоторую ограниченность возможностей, проекты деревянных домов выполняются в разнообразных архитектурных стилях. Эко-стиль, шале или рустик нравится единицам. Гораздо чаще заказчики обращают внимание на проекты, выполненные в современном стиле со скандинавскими или минималистическими элементами.
• Функциональность коттеджа. Следует определить не только площадь, необходимую для комфортного проживания семьи, но и дополнительные параметры. Заказчик должен понимать, нужен ли ему гараж, большой холл, кладовые и рабочий кабинет; сколько понадобится спален и ванных комнат. Для большого дома может оказаться необходимым выделение места под кухню-столовую, домашний кинотеатр, тренажерный зал, сауну и комнату отдыха. В элитных постройках по желанию заказчика появляется спа-комплекс с бассейном и сауной, винотека, просторная терраса с панорамным остеклением, бильярдная.

Проекты и цены домов из двойного бруса

Деревянный загородный дом из двойного бруса, построенный с соблюдением технологии, будет надежным и комфортабельным независимо от ценовой категории. Строительные организации, заботящиеся о своей репутации, к любому проекту подходят одинаково ответственно. Заказчикам предлагаются типовые линейки домов с продуманной планировкой, которые дорабатываются индивидуально.

Дома из двойного бруса, проекты и цены которых распределены в широком диапазоне, все чаще выглядят разумной инвестицией. В Московском регионе цены на такие проекты представлены следующим образом:

• Дома площадью до 100 м2: 900 — 1,300 тыс. руб.
• Площадью от 100 до 200 м2: 1,300 — 2,200 тыс. руб.
• От 200 до 300 м2: 2,400 — 3,500 тыс. руб.

Этапы строительства

Заказ элементов системы двойного бруса делают на основе разработанного проекта, где указывают количество деталей, их длину, вид элементов. Подготовленные заготовки нумеруют, укладывают в паллеты и отправляют на стройплощадку.

Этапы возведения дома по системе двойного домокомплекта:

1. земляные работы, устройство фундамента;
2. строительство стен одновременно с утеплением, пароизоляцией;
3. монтаж дверного и оконного заполнения проемов;
4. отделка внутри и снаружи.

Соединение шип-паз не предполагает использование саморезов, шпилек, стяжек, болтов, клеевых составов и герметиков. Четко подогнанные детали обеспечивают прочность, надежность и жесткость конструкции.

Сборка стен занимает в среднем 2 недели, если работают специалисты, затем начинается процесс утепления и установки крыши.

Работы по сборке ведут с лесов или высоких подмостей, чтобы рабочим было удобно осуществлять укладку последующих ярусов.

Фундамент

Траншея для ленточного фундамента

На участке делают разметку, перед началом земляных работ снимают растительный слой толщиной 10 – 15 см. Копают траншеи вручную, или применяют экскаваторы, если большой объем работ.

Виды фундаментов для дома из двойного бруса:

• Ленточный бетонный с армированием. Глубину принимают по проекту, обычно траншею копают на 50 – 70 см. Дно зачищают до планировочной отметки. Опалубку ставят из досок, ДСП, оргалита, укрепляют деревянными брусками 50 х 50 мм. На дно кладут продольную арматуру диаметром 8 – 10 мм в несколько стрежней, которые соединяют поперек сваркой или вязальной проволокой.
  
• Столбчатого типа. Выполняют из бетонных столбов или делают из красного кирпича. Столбы связывают между собой балками из металлического уголка (№100 — 150), швеллера (№100 – 120), деревянного бруса сечением 200 х 150 мм.
  
• Свайный фундамент. Сваи покупают заводские, винтового типа. В домашних условиях готовят приспособление для закручивания. Таким способом один элемент устанавливают 2 человека. Забивные сваи применяют редко, т. к. потребуется специальная техника.
  

Бетонирование проводят за один этап. Застывает основание на 3 – 4 день, но полную прочность набирает на 28 сутки, нагружать можно после 14 дня выдержки.

Возведение и утепление стен

Заполнения пространства между каркасами эковатой

Первый брус фиксируют к обвязочной балке или доске, поставленной на бетонную ленту. В процессе монтажа более неприглядную сторону комплекта разворачивают внутрь пространства, куда будет задута эковата. Перерубы нужны для обеспечения жесткости стен.

Если элементы длинные, для перевязки внутрь стены устанавливают цельный брус соответствующего сечения.

Используют эковату, минеральную вату, пенопласт, пенополистирол. Специалисты рекомендуют первый вариант. Свойства целлюлозного утеплителя (эковаты):

• экологически чистый материал дополнительно изолирует от шума;
• состоит из измельченной бумажной или древесной массы (80%) и антисептиков, антипиренов (борная кислота, бура) — 20%.

Материал относят к огнестойкой категории, он обладает биологической стойкостью. Эковату задувают специальными установками после выполнения каждого этапа стены (венец, первый ярус, второй этаж).

Установка окон и дверей

У стен из двойного домокомплекта минимальная усадка, но торец стены открытый, в него неудобно крепить оконную раму. Для установки луток выполняют специальный обклад, который состоит из деревянной доски. Полноценную обсадную коробку ставят по типу шпунт-паз, для этого на протяженности вспомогательной доски пропиливают внутренний паз.

Особенности крепления обсады:

• на внешней стороне коробки делают выпуклый шпунт;
• его вставляют в паз на боковом торце стены;
• обсадную коробку не крепят к стенам, она должна свободно перемещаться в случае усушки и усадки дома.

При установке применяют утеплитель, который закладывают между стеной и обсадной коробкой. Верху монтируют ветровую планку, чтобы исключить продувание. В обсаду устанавливают оконную раму, ее фиксируют к обсадной коробке саморезами.

Пароизоляция

Продувание снаружи устраняют ветрозащитной мембраной. Внутренняя пароизоляция служит для предотвращения появления конденсата и накопления влаги внутри утеплителя. Толщина изоляционной эковаты не должна быть меньше 130 мм, чтобы уменьшить влияние холодной внешней оболочки на внутреннюю.

Установка изоляционных мембран решает следующие проблемы:

• предупреждение сырости внутри конструкции;
• выравнивание влажности наружной и внутренней доски;
• предотвращение перекосов, щелей.

Утеплитель работает качественно, если находится в стабильном и сухом состоянии, а воздушные частицы внутри него не продуваются.

Отделка

Брус нужно обработать защитным составом

Дерево имеет красивую структуру на срезе. Чтобы ее подчеркнуть, применяют декоративные средства на водной, масляной основе, на базе натуральных масел.

В категорию препаратов для отделки строений из двойных брусков входят:

• морилки;
• лакокрасочные пропитки;
• восковые масла;
• олифы.

Некоторые средства имеют двойное действие, например, защищают от влажности, предупреждают развитие паразитов и декорируют поверхность. Растворы впитываются внутрь дерева, проникают между волокнами, повышают привлекательность стен внутри и снаружи здания.

Где заказать домокомплект и как купить баню под ключ?

Думаю, что у некоторых читателей могут возникнуть подобные вопросы:

1. Какие фирмы строят дома из двойного бруса?
2. Где можно заказать бани из двойного бруса под ключ?

По всей стране таких строительных компаний (СК) много, надо только искать. Но, прежде, чем заказывать услуги строительства у какого-то производителя, изучите его репутацию на рынке. Почитайте отзывы, пообщайтесь с владельцами построенных объектов и т. д.