Доступное строительство в Санкт-Петербурге

Цены объектов под возведение дома разнятся. Купить земельный участок в спб можно в разных районах города. На стоимость влияет местоположение, благоустройство и наличие инфраструктуры. Проведение коммуникаций, тип объекта (ИЖС, СНТ, ДНП) также влияют на стоимость.

Соотношение цены и качества

Приемлемые для приобретения территории должны соответствовать ряду характеристик:

  • стандартная форма участка;
  • ровный рельеф;
  • отсутствие крупногабаритных объектов, непригодных для использования (заброшенные здания, самовольные постройки);
  • наличие нужных коммуникаций (вода, электричество, при желании – газоотведение);
  • хорошее качество грунта.

Из совокупности этих критериев складывается цена. Чем более значительные показатели, тем она выше. Если приобретать у собственника, возникает риск несоответствия заявленным характеристикам. Прежние владельцы не всегда заботятся о сохранности благоустройства и коммуникаций. Больше преимуществ у компаний, предлагающих объекты в современных коттеджных поселках.

Поиск лучших вариантов

При выборе земли есть два пути:

  1. Самостоятельный поиск.
  2. Обращение к специалистам по продаже.

Каждый из них имеет плюсы и минусы. Однако предпочтительнее второй вариант. Он обеспечивает юридическую чистоту сделки.

В Санкт-Петербурге и области много предложений о продаже земли. Для эффективного поиска необходимо:

  1. Определиться с расположением.
  2. Изучить доступные варианты.
  3. Проверить наличие коммуникаций и общий уровень благоустройства.
  4. Узнать об уровне транспортной доступности. Это пункт особенно актуален при отсутствии автомобиля.
  5. Сравнить цены. Иногда аналогичные по характеристикам объекты могут существенно отличаться в цене.

Правовые аспекты

После выбора стоит заняться юридическим оформлением сделки. Сделать это самостоятельно будет проблематично. Лучше обратится в проверенную компанию.

На первом этапе потребуется сбор необходимой документации. Далее – согласование существенных условий договора. Важно: перед его заключением проверить объект на предмет обременения. Это означает, что выбранный участок не должен быть ограничен в праве пользования и распоряжения его владельцем.

После проведения сделки следует обратиться в Росреестр для регистрации перехода прав собственности на землю. Без этого этапа покупка будет считаться юридически незавершенной. Это условие обязательно независимо от цены. Даже недорогие земельные участки в ленинградской области стоит выбирать обдуманно и подходить к их покупке рационально.

Оцените статью
( Пока оценок нет )
LightSide2007
Строительство, ремонт и благоустройство своими руками!
Доступное строительство в Санкт-Петербурге
Клей «Космофен», инструкция по применению и технические характеристики: что клеит, чем растворить?
WordPress Themes