Черногорию причисляют к европейским странам, в которую после открытия границ массово приехали иностранные туристы, а также покупатели домов и квартир. Стоит отметить, что граждане России активно скупают черногорскую недвижимость. За первый квартал 2020 года объем зарубежных инвестиций в эту отрасль экономики страны составил свыше 27 млн. евро, что намного больше, чем в 2019 году.
В среднем один квадратный метр жилой недвижимости в Черногории подешевел, в особенности в новостройках (940 евро). На курортах этот показатель составил 1363 евро.
Инвестиции в черногорскую недвижимость напрямую зависят от того, когда восстановится нормальное международное воздушное сообщение, особенно с такими государствами, как Франция, Германия, Великобритания, Украина и Россия, где живут самые активные покупатели домов и квартир в Черногории. Есть иностранцы, которые запланировали приобретение недвижимости в этой стране давно. Они хотят временно или постоянно жить в Черногории. Сейчас устанавливается «новая реальность», связанная с широким распространением удаленной работы. Это приведет к ускорению процесса приобретения недвижимости в Черногории. Стоит учесть, что правительства некоторых государств пошли на ужесточение карантинных мер, поэтому их граждане готовят для себя «запасные аэродромы», если в их странах будут введены новые ограничения.
Спрос на черногорскую недвижимость https://chernogoria.letoestate.ru/ растет, как и цены на нее, особенно в Будве и других подобных населенных пунктах. Данный морской курорт давно облюбовали российские инвесторы. В середине весны 2020 года здесь были проданы все студии и апартаменты стоимостью до сорока тысяч евро. Свободные дома и квартиры, включая элитные (по цене четыре тысячи евро за квадрат жилплощади), теперь редкость. Такая ситуация возникла из-за введенного в мае моратория на возведения недвижимости на морском побережье.
То же самое происходит в городе Котор. Здесь свой отпуск проводят многие жители европейских стран. В центре курорта цена одного квадратного метра жилплощади стоит примерно две тысячи евро. В начале 2020 года здесь прекратилась выдача лицензий на возведение домов. В 2019 году их было пятнадцать. Многие инвесторы ищут на черногорских курортах готовое жилье. Но строительство таких объектов в стране сократилось в 3 раза. Зато возведение торговых центров, туристических комплексов и отелей активно продолжается.
