После строительства нового дома компании необходимо сдать объект в эксплуатацию. Данная процедура осуществляется при участии представителей государственной комиссии. Как только застройщик получает все необходимые документы, он демонстрирует квартиры дольщикам, чтобы они подписали акт их приемки. Владельцам квартир не стоит относиться к этой процедуре, как к обычной формальности, ведь после подписания этого акта они уже не смогут предъявить застройщику претензии по качеству строительства.
Юридические особенности приемки
Согласно нынешнему законодательству, строительная компания обязана в течение двух месяцев после сдачи дома в эксплуатацию передать квартиры дольщикам. Чтобы не упустить дефектов квартиры во время приемки, желательно обратиться за помощью к профессионалам, связаться с которыми можно через сайт https://priemka.spb.ru/. На нем также можно найти полезную информацию об услугах данной компании. Ее сотрудники помогают не только в выявлении недостатков новой квартиры, но и в правильном оформлении документов во время приемки.
Стоит отметить, что даже при указании застройщиком в договоре об отсутствии ответственности с его стороны за нарушение строительных норм, благодаря действующему законодательству данный пункт договора все равно не будет иметь юридической силы. Именно поэтому необходимо в любом случае внимательно относиться к осмотру квартиры во время приемки.
Как происходит приемка
Процесс передачи квартир в новом здании, как правило, осуществляется по этажам и подъездам. В настоящее время недвижимость может принять как сам дольщик, так и его доверенное лицо. Для приемки необходимо иметь при себе паспорт и оригинал ДДУ. Доверенному лицу требуется иметь при себе также нотариально заверенную доверенность на свое имя, которая была предоставлена ему от лица дольщика. В процедуре приемки, конечно же, должен участвовать представитель строительной организации, построившей здание. Во время процесса приемки также должен присутствовать представитель ТСЖ, если товарищество уже было сформировано в доме.
