При покупке новой квартиры или недвижимости на вторичном рынке в Москве не следует переоценивать собственных возможностей. Несмотря на то, что ипотека в настоящее время доступна для многих граждан, стоит тщательно оценивать свои возможности перед тем, как заключать договор с каким-либо финансовым учреждением. Квартиры на территории Москвы, которые можно посмотреть на сайте https://etagimsk.ru/realty/, стоят весьма дорого по сравнению с недвижимостью во многих других российских городах. И чем ближе к центру столицы, тем дороже оценивается недвижимость.
По мнению многих экспертов, ежемесячные платежи по кредиту не должны превышать пятидесяти процентов от размера семейных доходов в месяц. В противном случае ипотека может существенно повлиять на финансовое состояние кредитора. Не следует также заключать ипотечный договор, не имея при этом определенных накоплений, равных пяти или шести ежемесячным платежам. Такая «финансовая подушка» поможет выполнять обязательства перед банком при наступлении непредвиденных обстоятельств (например, при увольнении с работы).
Советы по приобретению недвижимости в Москве
На рынке недвижимости в настоящее время наблюдается небольшой рост цен и присутствует повышенный спрос на покупку квартир, находящихся на территории столицы. Причем высокий спрос наблюдается как по отношению к квартирам в новостройках, так и на вторичном рынке. Поэтому, если вам удалось найти отличный вариант недвижимости по доступной стоимости, не стоит долго тянуть с покупкой. Естественно, требуется тщательно проверять документы перед заключением сделки. Однако не стоит откладывать переговоры с продавцом, чтобы не упустить из рук подходящую квартиру. Не стоит ожидать снижения стоимости. Как показывает практика, цены на квартиры в Москве только растут.
Во время осмотра квартиры не следует надеяться, что менеджер по продажам или текущий владелец будет рассказывать о недостатках недвижимости. Перед тем как идти на встречу с продавцом подготовьте ряд интересующих вопросов. К примеру, стоит поинтересоваться о наличии проблем с соседями, состоянии трубопроводной и канализационной системы, ближайшей к дому инфраструктуре и так далее. Безусловно, все ответы продавца затем желательно проверить самостоятельно, используя, к примеру, интернет. В Глобальной сети, к слову, рекомендуется посетить форумы или группы в социальных сетях, посвященных тому или иному застройщику, многоквартирному дому или району.
