Элитная недвижимость – мечта многих людей, которые начинают хорошо зарабатывать и получать больше возможностей для улучшения качества жизни. Элитный сегмент отличается также таким приятным качеством, как возможностью тюнингования. То есть, жилье с самого начала строится из расчета на то, что хозяин будет перестраивать его и ремонтировать под свои представления и потребности. С другой стороны, мало кто задумывается над тем, что элитная недвижимость не только предлагает принципиально иной уровень качества строительства, удобства и выгоды, но еще и некоторые неприятные нюансы, в частности, содержание и дополнительные затраты.
- Элитная недвижимость изначально представляет собой, как правило, «раскладной конструктор». По крайней мере, так стало принято ее строить в последние годы, с развитием технологий. Это означает, что окончательна доработка помещения проводится уже по проекту и пожеланиям будущего собственника. Причем, проводит эту доработку уже не строительная организация, что возводит дом, а специалисты по дизайну и ремонту, которых будет нанимать сам собственник. То есть. Изначально такой тип недвижимости предполагает значительные дополнительные затраты. Сейчас трудно найти элитную недвижимость, в которую после завершения строительства можно было бы действительно въехать и спокойно проживать.
- Элитная недвижимость с ее особенными материалами и высококачественным внутренним дизайном требует тщательного ухода и использования специальных материалов для проведения ремонта и уборки. Даже поточное поддержание помещения в достойном виде потребует и средств, и возможно, услуг специалистов из клининговых компаний. Если только владелец, потративший немало денег, чтобы купить это добро, не будет по полдня лазить по нему с тряпкой и шваброй, с кучей разного типа химических чистящих веществ.
- Элитная недвижимость более устойчива к износу, потому что изначально строится из более качественных материалов и по хорошим, продуманным проектам. Однако для нее характерны частые косметические ремонты, особенно, если хозяева предполагают приглашение гостей соответствующего уровня, с которыми можно приятно посидеть и отлично провести время.
- Недвижимость данного типа достаточно трудно продать. Чем она качественнее и дороже, тем меньше вероятных покупателей, которые в принципе имеют возможность за нее заплатить, а им недвижимость нужна не каждый год. Поэтому проблема ликвидности элитной недвижимости – она из самых сложных. Даже сдавать ее в аренду трудная задача, требующая некоторых профессиональных навыков.
